租學(xué)校食堂合同范本

租學(xué)校食堂合同范本

甲方（出租方）：【學(xué)校名稱】

地址：【學(xué)校地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【承租方姓名】

地址：【承租方地址】

身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方擁有位于【學(xué)校地址】的學(xué)校食堂（以下簡(jiǎn)稱“食堂”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于【學(xué)校地址】的學(xué)校食堂出租給乙方使用，食堂建筑面積為【具體面積】平方米。

1.2乙方租賃食堂的用途為提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐和晚餐等。

1.3乙方不得擅自改變食堂的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1食堂年租金為【具體金額】元，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

戶名：【甲方戶名】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的【百分比】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【具體金額】元，作為履行合同的保證金。

4.2押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證食堂的建筑結(jié)構(gòu)安全、合法，并提供食堂的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守食品安全法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。

5.4甲方應(yīng)保證食堂的供水、供電等基本設(shè)施正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)及時(shí)維修。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)食堂的裝修、設(shè)備購(gòu)置、人員招聘等經(jīng)營(yíng)成本。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)保持食堂的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔工作。

6.5乙方不得將食堂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方書面同意。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)食堂主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。

7.2乙方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。

7.3若因乙方使用不當(dāng)造成食堂損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按合同約定提供食堂或未履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2若乙方未按合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽