租賃無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本簡短

租賃無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本簡短合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)確保房屋的安全，不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住安全、安靜、衛(wèi)生的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全、影響鄰居生活的行為。第六條房屋維修6.1在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期間，甲乙雙方如有一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。7.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同中甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號、地址等。明確房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積及用途，以免日后發(fā)生糾紛。租賃期限應(yīng)具體明確，包括起始日期和終止日期。租金金額及支付方式應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，包括支付時間、滯納金等。甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)要清晰劃分，避免責(zé)任不清。房屋維修責(zé)任應(yīng)明確，區(qū)分正常損壞與人為損壞的責(zé)任。合同解除與違約責(zé)任要具體規(guī)定，包括違約金的計(jì)算方式。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以備不時之需。2.解決辦法：如合同中有不明確或不一致之處，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如遇法律變更或不可抗力因素，雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，合理調(diào)整合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的起止時間。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其支付的賠償金。滯納金：指乙方未按時支付租金，應(yīng)額外支付的逾期費(fèi)用。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。違法活動：指違反法律規(guī)定的行為，如從事交易、賭博等。調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，雙方達(dá)成和解的一種糾紛解決方式。仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁庭作出具有法律效力的裁決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭臨時遷移補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動、孩子教育等原因需要臨時遷移，雙方可約定：“若乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的租金。”2.應(yīng)用場合：留學(xué)生短期租賃補(bǔ)充條款：留學(xué)生可能因?qū)W業(yè)原因需要短期租賃，可以增加：“若乙方為留學(xué)生，且租賃期限為短期（例如不超過一年），雙方可協(xié)商縮短提前通知期限，并在合同中明確?！?.應(yīng)用場合：商務(wù)人士長期出差補(bǔ)充條款：針對長期出差的商務(wù)人士，可以加入：“若乙方因工作需要長期出差，甲方應(yīng)提供必要的便利，如允許乙方將房屋短期轉(zhuǎn)租給其他人士，但需提前通知甲方并取得同意?！?.應(yīng)用場合：新婚夫婦暫居補(bǔ)充條款：新婚夫婦可能需要臨時居住，可以添加：“若乙方為新婚夫婦，雙方可協(xié)商在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的條款，并提供一定的裝修自由