店面承包經(jīng)營(yíng)合同范本

店面承包經(jīng)營(yíng)合同范本

甲方（承包方）：_____________________

乙方（發(fā)包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方將位于____________________的店面承包給甲方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條承包范圍及條件

1.1乙方將位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“承包店面”）承包給甲方經(jīng)營(yíng)使用。承包店面的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

1.2承包店面的用途為____________________，甲方不得擅自改變承包店面的用途。

1.3甲方在承包期間應(yīng)保證承包店面的完好無損，并負(fù)責(zé)承包店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿，甲方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于承包期限屆滿前____個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽承包合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元），甲方應(yīng)于每年的____月____日前支付給乙方。

3.2甲方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付承包費(fèi)用的____%向乙方支付違約金。

3.3承包費(fèi)用不包括承包店面的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，該等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

第四條承包店面的交付

4.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將承包店面交付給甲方使用。

4.2承包店面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)承包店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單，作為本合同的附件二。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)承包店面，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。

5.2甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)妥善保管承包店面，不得擅自改變承包店面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得擅自增設(shè)、拆除或改建任何設(shè)施。

5.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承包店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保承包店面的安全和正常使用。

5.6甲方應(yīng)遵守乙方制定的店面管理規(guī)定，維護(hù)承包店面的良好經(jīng)營(yíng)秩序。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按本合同約定收取承包費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)保證承包店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理承包店面的經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。

6.4乙方應(yīng)保證承包店面的水電供應(yīng)正常，確保甲方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.5乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按本合同第三條第3.2款的約定支付違約金。

8.2甲方擅自改變承包店面用途或擅自增設(shè)、拆除或改建設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

8.3甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.4乙方違反本合同第六條的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商變更或解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___