租賃合同模板：私人租賃合同范例

租賃合同模板：私人租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋1.1甲方出租房屋的地址為：__________。1.2房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。1.3房屋設(shè)施情況：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房屋具備正常居住或辦公條件，確保房屋設(shè)施齊全、功能完善。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的安全使用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并合理使用房屋設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施存在嚴(yán)重問題的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)予以解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單（甲方應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，乙方確認(rèn)無誤后簽字）甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：甲方需保證出租房屋的權(quán)屬無爭議，避免在租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，影響乙方的正常使用。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰指房屋的所有權(quán)歸屬明確，無任何法律上的爭議或糾紛。2.正常居住或辦公條件：甲方應(yīng)保證房屋符合居住或辦公的基本條件，確保房屋設(shè)施齊全、功能完善。法律名詞解釋：正常居住或辦公條件是指房屋滿足基本生活或工作需求的硬件設(shè)施和軟件條件。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。法律名詞解釋：滯納金是指債務(wù)人未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。4.維修責(zé)任：甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋必要的維修。法律名詞解釋：維修責(zé)任是指出租方對(duì)出租物在租賃期間進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的義務(wù)。5.恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。法律名詞解釋：恢復(fù)原狀是指租賃合同終止后，承租方將租賃物恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。解決辦法：1.違約責(zé)任：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)所采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。3.補(bǔ)充協(xié)議：合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議是指合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：學(xué)生租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于租金減免或分期支付的條款。2.應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程工作者租房補(bǔ)充條款：遠(yuǎn)程工作者可能需要額外的辦公空間和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，可以增加關(guān)于提供辦公設(shè)備和高速網(wǎng)絡(luò)的條款。3.應(yīng)用場合：家庭租房補(bǔ)充條款：家庭租房可能需