二零二五年度房地產(chǎn)投資融資合作協(xié)議書(shū)

二零二五年度房地產(chǎn)投資融資合作協(xié)議書(shū)甲方（融資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)與規(guī)模項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，項(xiàng)目規(guī)模為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如投資金額、建設(shè)周期、預(yù)期收益等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和甲方投資戰(zhàn)略規(guī)劃。2.融資需求甲方預(yù)計(jì)融資金額為_(kāi)_____元，融資期限為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。甲方保證在融資期限內(nèi)按照約定支付利息和本金。二、融資條件與利率1.融資條件乙方同意向甲方提供融資，具體條件如下：（1）融資金額：______元；（2）融資期限：______年；（3）利率：______%；（4）還款方式：______。2.利率調(diào)整在融資期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，乙方可根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整利率。三、交款時(shí)間與方式1.交款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將首期融資款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。后續(xù)融資款項(xiàng)的支付時(shí)間由雙方另行約定。2.交款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將融資款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。四、擔(dān)保與違約責(zé)任1.擔(dān)保為確保本協(xié)議的履行，甲方可要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保，具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任（1）要求乙方支付違約金；（2）終止本協(xié)議，要求乙方返還已支付的融資款項(xiàng)；（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的融資進(jìn)行監(jiān)督和審查，如發(fā)現(xiàn)融資不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整或停止融資。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整融資額度，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的融資，并按照協(xié)議約定支付利息和本金。為乙方提供融資提供必要的協(xié)助，如提供項(xiàng)目相關(guān)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供融資后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因?qū)е氯谫Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額、利率提供融資。對(duì)甲方提供的與融資相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、融資監(jiān)督與審查1.監(jiān)督方式甲方在收到融資后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行監(jiān)督和審查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)審查或文件審查的方式。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的融資條件、利率、期限以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整融資條件等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總金額的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的融資后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有融資提供且經(jīng)甲方審查合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總金額的尾款，即協(xié)議總金額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付利息和本金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的融資，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、融資成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額、利率提供融資，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的融資不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的融資，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；如因融資質(zhì)量問(wèn)題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、項(xiàng)目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽