房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷代理合同

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與類型項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目類型為______（如住宅、商業(yè)等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)要求，滿足甲方開發(fā)目標(biāo)。2.項(xiàng)目營(yíng)銷要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策劃和執(zhí)行，包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、渠道拓展等。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)符合甲方品牌形象和市場(chǎng)定位。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用甲方同意支付乙方項(xiàng)目營(yíng)銷代理費(fèi)用，具體金額為______元。代理費(fèi)用支付方式為______（如分期支付、按業(yè)績(jī)支付等）。2.費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用結(jié)算周期為______（如每月、每季度等），結(jié)算時(shí)乙方需提供相關(guān)費(fèi)用憑證。三、合作期限與終止1.合作期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作終止在合同期限內(nèi)，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案、廣告文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷方案和執(zhí)行效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整營(yíng)銷策略，并要求乙方執(zhí)行。義務(wù)：向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行營(yíng)銷任務(wù)。按照合同約定支付營(yíng)銷費(fèi)用，并在乙方完成工作后進(jìn)行結(jié)算。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付營(yíng)銷費(fèi)用。有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止?fàn)I銷活動(dòng)。義務(wù)：按照甲方要求制定和實(shí)施營(yíng)銷方案，確保營(yíng)銷效果符合甲方預(yù)期。嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。六、營(yíng)銷效果評(píng)估與考核1.評(píng)估方式乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷活動(dòng)的進(jìn)展和效果，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、媒體曝光度等。甲方將根據(jù)乙方報(bào)告和市場(chǎng)反饋，對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行評(píng)估。2.考核標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷效果考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、品牌知名度、客戶滿意度等。甲方將制定具體的考核指標(biāo)，并與乙方進(jìn)行明確約定。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)營(yíng)銷進(jìn)度，在乙方完成一定階段的營(yíng)銷工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有營(yíng)銷任務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付營(yíng)銷費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成營(yíng)銷任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的營(yíng)銷方案或執(zhí)行效果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新制定和執(zhí)行，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于營(yíng)銷策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__