關于房子轉讓合同范本

關于房子轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”），甲方愿意將該房產轉讓給乙方；乙方愿意接受并購買該房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于_________________，房產證號為_________________。

1.2轉讓房產的建筑面積為_________________平方米，土地使用面積為_________________平方米。

1.3轉讓房產的用途為_________________，建筑結構為_________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內，向甲方支付轉讓價格的_________________%作為定金，即人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該房產的權屬證明材料。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________日內，將轉讓房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房產后_________________日內，辦理該房產的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產證原件交付給甲方。

3.3甲方應在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同項下產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔。

4.2如因政策調整導致稅費發(fā)生變化，雙方應按照調整后的政策各自承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付定金或剩余轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

5.2如甲方未按時交付轉讓房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣合同備案表

4.相關稅費繳納證明

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”），甲方愿意將該房產轉讓給乙方；乙方愿意接受并購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于_________________，房產證號為_________________。

1.2轉讓房產的建筑面積為_________________平方米，土地使用面積為_________________平方米。

1.3轉讓房產的用途為_________________，建筑結構為_________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內，向甲方支付轉讓價格的_________________%作為定金，即人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同履行過程中，如乙方未按時支付定金或剩余轉讓價格，丙方將承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________日內，將轉讓房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房產后_________________日內，辦理該房產的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產證原件交付給甲方。

3.3丙方應在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同項下產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔。

4.2如因政策調整導致稅費發(fā)生變化，雙方應按照調整后的政策各自承擔。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方享有轉讓房產的所有權，并有權要求乙方按約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起_________________日內，支付定金。

5.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起_________________日內，支付剩余轉讓價格。

5.4甲方有權要求丙方在乙方未按時支付定金或剩余轉讓價格時，承擔擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付定金或剩余轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

6.2如乙方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將轉讓房產轉讓給第三方。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得對轉讓房產進行任何形式的抵押、擔保等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同履行提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

8.2第三方介入有利于提高交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為轉讓方，擁有轉讓房產的所有權，甲方權益為本合同的核心。

9.2甲方通過本合同保障自己的權益，確保轉讓房產的轉讓價格得到支付，降低交易風險。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣合同備案表

4.相關稅費繳納證明

5.擔保合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于_________________的房產（以下簡稱“目標房產”），甲方愿意將該房產轉讓給乙方；丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務。為保障乙方的權益，丙方同意在本合同項下提供貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房產的基本情況

1.1目標房產位于_________________，房產證號為_________________。

1.2目標房產的建筑面積為_________________平方米，土地使用面積為_________________平方米。

1.3目標房產的用途為_________________，建筑結構為_________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將目標房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內，向甲方支付轉讓價格的_________________%作為定金，即人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.3丙方同意向乙方提供貸款，用于支付剩余的轉讓價格，貸款金額為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

三、融資條款

3.1丙方提供的貸款利率為_________________，貸款期限為_________________年。

3.2乙方應在貸款發(fā)放后_________________日內，向丙方支付首期還款，首期還款金額為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

3.3乙方應按照約定的還款計劃按時還款，如逾期還款，乙方應支付逾期利息，逾期利息為_________________。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________日內，將目標房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到目標房產后_________________日內，辦理該房產的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產證原件交付給甲方。

4.3丙方應在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付目標房產。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供貸款服務。

5.3乙方有權要求甲方在貸款發(fā)放后，協(xié)助辦理目標房產的抵押手續(xù)，以保障貸款的安全。

5.4乙方有權在貸款期限內，按照約定的條件提前還款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付目標房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

6.2如甲方在貸款發(fā)放后未協(xié)助辦理抵押手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得將目標房產轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購買方，享有對目標房產的所有權，乙方權益為本合同的核心。

8.2乙方通過本合同保障自己的權益，確保能夠按照約定的條件購買目標房產，并獲得融資支持。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作