臨時土地租賃合同范本

臨時土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方同意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至、用途等具體信息詳見附件一：《租賃土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當年的租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為________________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、租賃費用

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）水、電、煤氣等日常費用；

（2）土地使用稅；

（3）物業(yè)管理費；

（4）其他相關(guān)費用。

5.2上述費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）其他違約行為。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）其他違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃土地情況說明》

二、《甲方銀行賬戶信息》

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方同意承租該土地，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至、用途等具體信息詳見附件一：《租賃土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當年的租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地的用途為________________________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、租賃費用

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）水、電、煤氣等日常費用；

（2）土地使用稅；

（3）物業(yè)管理費；

（4）其他相關(guān)費用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有對租賃土地的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用情況報告。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃土地的完好，不得擅自進行改造或破壞。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)支付租金。

8.2乙方擅自改變土地用途或損壞租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃土地情況說明》

二、《甲方銀行賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風險。丙方通過提供擔保金和連帶擔保責任，為甲方在乙方違約時提供經(jīng)濟支持，從而保障甲方在租賃過程中的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導地位。甲方通過設(shè)定詳細的租賃條款、權(quán)益保障措施以及違約責任，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過控制租賃用途和監(jiān)督乙方使用情況，維護租賃土地的完好，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的面積、位置、用途等具體信息詳見附件一：《租賃商鋪情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃商鋪進行裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃商鋪的用途。

6.3甲方不得無故中斷乙方對租賃商鋪的使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃商鋪情況說明》

二、《甲方銀行賬戶信息》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。乙方通過設(shè)定詳細的租賃條款、權(quán)益保障措施以及違約責任，確保自身在租賃過程中的