2025年合規(guī)商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年合規(guī)商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是商鋪?zhàn)赓U權(quán)的合法擁有者，乙方愿意受讓甲方所持有的商鋪?zhàn)赓U權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)概述1.1商鋪位置：甲方所持有的商鋪位于____（詳細(xì)地址）。1.2商鋪面積：該商鋪建筑面積為____平方米。1.3租賃期限：甲方原租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃費(fèi)用：甲方原租賃合同約定的租金為每月人民幣____元，每____個月支付一次。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其擁有的租賃權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元。2.3乙方在支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)按照原租賃合同約定的條件使用該商鋪。2.4乙方需按照甲方原租賃合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照甲方原租賃合同約定的租金支付方式支付租金；（4）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料：（1）甲方與出租方簽訂的租賃合同；（2）甲方與出租方辦理的租賃權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方與出租方辦理的租賃權(quán)變更手續(xù)；（4）其他與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料。4.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理完畢商鋪?zhàn)赓U權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。5.2若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽