2025官方版住宅租賃協(xié)議標準文本

2025官方版住宅租賃協(xié)議標準文本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構：____1.3房屋面積：____平方米1.4產權證明：甲方持有《房屋所有權證》或《不動產權證書》，證書編號：____1.5房屋用途：住宅二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解約時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內無息退還乙方押金。4.3若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用。____個工作日內退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。5.3乙方在使用房屋期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得違規(guī)裝修。六、甲方權利與義務6.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在權屬爭議。6.2甲方應在租賃期間保障乙方正常使用房屋，不得無故中斷乙方用水、用電。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入乙方租賃的房屋。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設施。7.2乙方應按約定支付租金及押金。7.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。7.4乙方在租賃期滿后應按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方。八、違約責任8.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份