2025年農(nóng)村住宅交易合同示范

2025年農(nóng)村住宅交易合同示范甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村住宅出售給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位置：____省/市/自治區(qū)，____縣/市/區(qū)，____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道，____村。1.2住宅面積：占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3住宅結(jié)構(gòu)：____（如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）。1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2支付方式：乙方采用以下方式支付購(gòu)房款：（1）現(xiàn)金支付：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為_(kāi)___。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間收取購(gòu)房款。（2）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。（2）協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款。（2）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，接收甲方交付的住宅。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的方式支付購(gòu)房款。（2）遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)村住宅管理的法律法規(guī)，合理使用住宅。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付延遲交付部分的住宅總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分的購(gòu)房總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙