裝修租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________裝修租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的裝修租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）：物業(yè)地址：________________物業(yè)面積：________________甲方同意將上述租賃物業(yè)按照本合同約定進(jìn)行裝修后，出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物業(yè)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物業(yè)的裝修及租賃事宜，達(dá)成以下合同條款：1.合同目的：甲方將租賃物業(yè)裝修后，出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃用途：乙方租賃租賃物業(yè)用于________________。本合同旨在明確雙方在租賃物業(yè)裝修及租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：雙方同意，租賃物業(yè)的月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一個(gè)租賃年度租金的__%。2.租金支付方式：a)乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。b)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬/匯款備注欄內(nèi)注明“租賃物業(yè)租金及對(duì)應(yīng)租賃月份”，以便甲方核對(duì)。3.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，且無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還租賃保證金。4.裝修費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：a)裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________b)裝修要求：________________5.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃物業(yè)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。6.結(jié)算方式：a)甲方應(yīng)租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的原始讀數(shù)給乙方，乙方在租賃期間按照實(shí)際使用情況繳納相應(yīng)費(fèi)用。b)乙方在租賃期滿時(shí)，將租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算清楚，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證提交給甲方。本合同約定的價(jià)格、支付方式及費(fèi)用承擔(dān)，旨在明確雙方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保合同的順利履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，裝修完成后質(zhì)保期不少于__個(gè)月。b)在質(zhì)保期內(nèi)，因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。c)甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全性能，包括但不限于消防、電氣、結(jié)構(gòu)等方面，符合國(guó)家法律法規(guī)要求。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。b)甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的外部維修、保養(yǎng)及設(shè)施的正常維護(hù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。c)乙方有權(quán)要求甲方按照租賃物業(yè)的性質(zhì)和用途必要的服務(wù)和設(shè)施支持。3.履行：a)乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)甲方應(yīng)按約定租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)的合法性和完整性。4.變更：a)本合同的有效期間，如遇不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或終止合同。b)雙方同意，在租賃期間如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。c)任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合同的有效履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息的范圍包括但不限于租賃物業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、裝修方案、租賃價(jià)格、商業(yè)計(jì)劃等。c)雙方同意，在合同有效期內(nèi)及終止后__年內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。d)若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。本合同約定的保密條款和爭(zhēng)議解決條款，旨在確保雙方在合同履行過(guò)程中合法權(quán)益的保障，同時(shí)降低合同糾紛對(duì)雙方造成的不利影響。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護(hù)良好的合同履行環(huán)境。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。d)本合同任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。e)本合同任何條款的無(wú)效或部分無(wú)效，不影響其他條款的效力。f)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式進(jìn)行。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方于____年__月__日在合同簽訂地簽署。b)雙方確認(rèn)，本合同簽署前已充分閱讀和理解本合同的全部?jī)?nèi)容，并無(wú)任何異議。c)簽署本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)合法有效的身份證明文件，并