買(mǎi)房下定金合同范本

買(mǎi)房下定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜所簽訂的書(shū)面協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋所有權(quán)人為乙方，甲方購(gòu)買(mǎi)房屋后，乙方將依法將該房屋轉(zhuǎn)移登記至甲方名下。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方于本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金，余款于甲方取得房屋所有權(quán)證書(shū)后__________日內(nèi)支付完畢。

2.4甲方支付房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、有效的收款憑證。

三、定金處理

3.1甲方支付定金后，如甲方單方解除本合同，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方定金。

3.2如乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。

3.3甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金，如甲方未按時(shí)支付余款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完本合同約定的房款后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣合同

4.銀行匯款憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管方所簽訂的書(shū)面協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋所有權(quán)人為乙方，甲方購(gòu)買(mǎi)房屋后，乙方應(yīng)依法將該房屋轉(zhuǎn)移登記至甲方名下。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保及監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供書(shū)面擔(dān)保承諾書(shū)，承諾在乙方違約時(shí)，代為履行本合同約定的義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)隨時(shí)查閱本合同的履行情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方于本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金，余款于甲方取得房屋所有權(quán)證書(shū)后__________日內(nèi)支付完畢。

3.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于甲方支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件提交給丙方審核。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方提供監(jiān)督報(bào)告。

4.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付符合合同約定的房屋。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.4乙方不得將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供履行本合同所需的全部資料。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證明文件提交給丙方審核。

6.4丙方在本合同約定的期限內(nèi)，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督乙方的履約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為第三方主體，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。

10.2甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括對(duì)房屋交付、權(quán)屬審核、違約追究等方面的主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，并引入丙方作為監(jiān)理及支付監(jiān)管方所簽訂的書(shū)面協(xié)議。

一、裝修項(xiàng)目及基本情況

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行裝修，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2裝修項(xiàng)目包括但不限于：__________。

1.3裝修預(yù)算總額為人民幣_(tái)_________元。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)理及支付監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修項(xiàng)目的實(shí)施和質(zhì)量，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供書(shū)面監(jiān)理承諾書(shū)，承諾對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.3丙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)施工記錄和材料證明。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)裝修項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)整裝修方案，但需提前向甲方及丙方報(bào)告并取得同意。

3.3乙方在裝修過(guò)程中，享有對(duì)裝修材料、施工工藝的選用權(quán)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)通道等。

四、甲方的責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方不得無(wú)故拖延支付裝修款項(xiàng)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3甲方不得在裝修過(guò)程中單方面改變裝修方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致裝修項(xiàng)目延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供裝修項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃、施工進(jìn)度報(bào)告和材料清單。

5.2丙方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供整改措施。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的配合，如提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)通道等。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，暫停支付款項(xiàng)，并要求乙方采取整改措施。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為裝修施工方，通過(guò)引入丙方作為監(jiān)理及支付監(jiān)管方，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，