上海農(nóng)村建房合同范本

上海農(nóng)村建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在該土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方同意在上述土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋建設(shè)內(nèi)容為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，建筑高度為____________________米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)形式為____________________，建筑材料為____________________。

二、建設(shè)工期

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.2乙方應(yīng)在甲方提供場地、材料等條件后，____________________內(nèi)完成房屋建設(shè)。

三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

3.1房屋建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

3.2甲方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，按以下方式支付建設(shè)費(fèi)用：

（1）開工前支付____________________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付____________________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付____________________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付____________________元。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

4.1房屋建設(shè)完成后，甲方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方在房屋建設(shè)期間，應(yīng)保證房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

4.3甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元/天。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元/天。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方同意在上述土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋建設(shè)內(nèi)容為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，建筑高度為____________________米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)形式為____________________，建筑材料為____________________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為房屋建設(shè)的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

三、建設(shè)工期

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供場地、材料等條件后，____________________內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.3丙方應(yīng)確保房屋建設(shè)進(jìn)度，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

4.1房屋建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

4.2甲方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，按以下方式支付建設(shè)費(fèi)用：

（1）開工前支付____________________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付____________________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付____________________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付____________________元。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

5.1房屋建設(shè)完成后，甲方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方在房屋建設(shè)期間，應(yīng)保證房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

5.3甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元/天。

7.2乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方責(zé)任及限制條款

8.1丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元/天。

8.2丙方在監(jiān)理過程中，出現(xiàn)失職、瀆職行為，導(dǎo)致房屋建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通過丙方的全程監(jiān)督，可以有效避免施工過程中出現(xiàn)的問題，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋建設(shè)的主體，對房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面具有決定權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有利于確保房屋建設(shè)符合甲方預(yù)期，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向在__________________________的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方作為施工方，為保障乙方權(quán)益，提高施工質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，在上述土地上進(jìn)行房屋施工。

1.2施工內(nèi)容為____________________，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

1.3施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和甲方提出的具體要求。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方提供施工指導(dǎo)和建議，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見和建議。

三、施工工期

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成房屋施工。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保乙方按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)。

四、施工費(fèi)用及支付方式

4.1施工費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

4.2甲方應(yīng)在施工過程中，按以下方式支付施工費(fèi)用：

（1）開工前支付____________________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付____________________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付____________________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付____________________元。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更申請。

5.4乙方有權(quán)在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和第三方檢測。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元/天。

6.2甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自對施工過程中的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、丙方責(zé)任及限制條款

7.1丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元/天。

7.2丙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方