2025年寧波租賃合同范本下載-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年寧波租賃合同范本1本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：________2.租賃房屋的建筑面積：________平方米3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________4.租賃房屋的裝修情況：________5.租賃房屋的附屬設施：________二、租賃期限1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣________元/月。2.支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________%。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________元作為押金。2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無損壞、損壞賠償?shù)惹闆r的，應將押金無息退還乙方。五、租賃房屋的使用1.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施。3.乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的物業(yè)管理手續(xù)。七、違約責任1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可自愿選擇中介方為其提供中介服務。中介方應具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容、費用及責任。2.咨詢方：甲乙雙方在簽訂合同前，可邀請咨詢方為其提供專業(yè)意見，咨詢方應就其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的問題提供咨詢意見，不承擔合同履行中的直接責任。3.擔保方：為保障租賃合同的履行，甲乙雙方可約定由擔保方提供擔保。擔保方應具備合法擔保資格，并在合同中明確其擔保責任及期限。4.評估方：甲乙雙方在簽訂合同前，可邀請評估方對租賃房屋進行評估。評估方應就其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的問題提供評估意見，不承擔合同履行中的直接責任。5.保險方：甲乙雙方可自愿選擇購買保險，以保障租賃合同履行過程中的風險。保險方應具備合法保險資質(zhì)，并在合同中明確其保險責任及期限。6.物業(yè)管理方：租賃房屋的物業(yè)管理由物業(yè)管理方負責，甲乙雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應保證其提供的服務真實、合法，如因中介方提供虛假信息導致合同無效或損害甲乙雙方權(quán)益的，中介方應承擔相應的法律責任。2.咨詢方：咨詢方就其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的問題提供咨詢意見，不承擔合同履行中的直接責任。如因咨詢方提供錯誤意見導致甲乙雙方權(quán)益受損的，咨詢方不承擔責任。3.擔保方：擔保方應按照合同約定履行擔保責任，如因擔保方未履行擔保責任導致甲乙雙方權(quán)益受損的，擔保方應承擔相應的法律責任。4.評估方：評估方就其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的問題提供評估意見，不承擔合同履行中的直接責任。如因評估方提供錯誤意見導致甲乙雙方權(quán)益受損的，評估方不承擔責任。5.保險方：保險方應按照保險合同約定履行保險責任，如因保險方未履行保險責任導致甲乙雙方權(quán)益受損的，保險方應承擔相應的法律責任。6.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方應按照物業(yè)管理規(guī)定履行物業(yè)管理職責，如因物業(yè)管理方未履行職責導致甲乙雙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理方應承擔相應的法律責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負責提供中介服務，不參與合同履行過程中的直接責任。中介方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。2.咨詢方：咨詢方僅提供專業(yè)意見，不參與合同履行過程中的直接責任。咨詢方在提供意見時應充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。3.擔保方：擔保方應按照合同約定履行擔保責任，如因擔保方未履行擔保責任導致甲乙雙方權(quán)益受損的，擔保方應承擔相應的法律責任。4.評估方：評估方僅提供評估意見，不參與合同履行過程中的直接責任。評估方在提供意見時應充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。5.保險方：保險方應按照保險合同約定履行保險責任，如因保險方未履行保險責任導致甲乙雙方權(quán)益受損的，保險方應承擔相應的法律責任。6.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方應按照物業(yè)管理規(guī)定履行物業(yè)管理職責，如因物業(yè)管理方未履行職責導致甲乙雙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理方應承擔相應的法律責任。五、第三方介入時的額外條款及說明1.中介方：甲乙雙方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.咨詢方：甲乙雙方應與咨詢方簽訂咨詢服務合同，明確咨詢方的服務內(nèi)容、費用及責任。咨詢服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.擔保方：甲乙雙方應與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方的擔保責任及期限。擔保合同應經(jīng)甲乙雙方及擔保方共同簽署。4.評估方：甲乙雙方應與評估方簽訂評估服務合同，明確評估方的服務內(nèi)容、費用及責任。評估服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.保險方：甲乙雙方應與保險方簽訂保險合同，明確保險方的保險責任及期限。保險合同應經(jīng)甲乙雙方及保險方共同簽署。6.物業(yè)管理方：甲乙雙方應與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理方的物業(yè)管理職責及收費標準。物業(yè)管理合同應經(jīng)甲乙雙方及物業(yè)管理方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明租賃房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的裝修情況、附屬設施、家具電器等現(xiàn)狀。說明：為雙方提供租賃房屋的詳細情況，便于后續(xù)的交接和維修責任劃分。3.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：便于雙方了解租賃房屋的維修狀況，明確維修責任。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對租金支付情況。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的相關(guān)憑證，如繳費發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費，維護物業(yè)管理秩序。6.保險合同要求：提供租賃房屋的保險合同，明確保險責任及期限。說明：保障租賃房屋在租賃期間的安全，降低意外風險。7.中介服務合同要求：提供中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。說明：明確中介方的服務范圍和責任，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.咨詢服務合同要求：提供咨詢服務合同，明確咨詢方的服務內(nèi)容、費用及責任。說明：明確咨詢方的服務范圍和責任，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。9.擔保合同要求：提供擔保合同，明確擔保方的擔保責任及期限。說明：確保租賃合同的履行，降低違約風險。10.評估服務合同要求：提供評估服務合同，明確評估方的服務內(nèi)容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃房屋：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。未按約定調(diào)整租金：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。未按約定退還押金：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。損壞租賃房屋：乙方應負責修復或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：中介方提供虛假信息：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。咨詢方提供錯誤意見：咨詢方不承擔責任，但應協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題。擔保方未履行擔保責任：擔保方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。評估方提供錯誤意見：評估方不承擔責任，但應協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題。保險方未履行保險責任：保險方應承擔相應的法律