別墅景觀出售合同范本

別墅景觀出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅景觀（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)立使用權(quán)，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買出賣方的標(biāo)的物，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

3.標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸出賣方所有。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出賣方全部款項(xiàng)。

3.支付方式：____________________。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.交付地點(diǎn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.買受方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

3.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅景觀（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)立使用權(quán)，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買出賣方的標(biāo)的物，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

3.標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸出賣方所有。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出賣方全部款項(xiàng)。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付買受方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.買受方履行付款義務(wù)后，擔(dān)保方應(yīng)退還其支付的擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，買受方在未完全支付款項(xiàng)前，不得要求出賣方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同，如買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)。

3.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

2.買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

3.買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得要求出賣方提供標(biāo)的物的使用或居住權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方的加入，有助于提高交易的可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心。

2.甲方通過設(shè)定違約條款和限制條款，確保交易的安全性和利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“托管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），由于目標(biāo)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，丙方作為第三方，同意提供托管服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.目標(biāo)房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

3.目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸出賣方所有。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出賣方全部款項(xiàng)。

3.支付方式：____________________。

三、托管方責(zé)任

1.托管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，接收目標(biāo)房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和管理。

2.托管方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)在托管期間的安全，并對因托管方責(zé)任造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.買受方支付全部款項(xiàng)后，托管方應(yīng)協(xié)助出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

1.買受方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求托管方允許其進(jìn)入目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)在未取得產(chǎn)權(quán)前要求出賣方不得出售或轉(zhuǎn)移目標(biāo)房產(chǎn)。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后立即停止任何可能損害目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬的行為。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

2.出賣方在買受方支付全部款項(xiàng)前，未經(jīng)買受方同意，不得出售或轉(zhuǎn)移目標(biāo)房產(chǎn)。

3.出賣方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）目標(biāo)房