生鮮超市轉讓合同范本

生鮮超市轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是合法注冊并經(jīng)營的生鮮超市，擁有該超市的所有權和經(jīng)營權，現(xiàn)甲方擬將該生鮮超市轉讓給乙方，乙方愿意接受該生鮮超市的轉讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就生鮮超市轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（地址）的生鮮超市（以下簡稱“標的超市”）轉讓給乙方。

1.2標的超市包括但不限于以下資產(chǎn)：

（1）超市內(nèi)所有商品、貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備、冷藏設備等固定資產(chǎn)；

（2）超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照；

（3）超市的客戶資源、供應商合同、員工合同等無形資產(chǎn)；

（4）超市的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關合同權益；

（5）其他與超市經(jīng)營相關的資產(chǎn)和權益。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，標的超市的轉讓價格為人民幣_____________________元（￥___________）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

（1）本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉讓價款的30%，即人民幣_____________________元（￥___________）作為定金；

（2）標的超市交接完畢后三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的70%轉讓價款，即人民幣_____________________元（￥___________）。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第三條交接事宜

3.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)完成標的超市的交接工作。

3.2交接內(nèi)容包括但不限于：

（1）超市的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的清點和移交；

（2）超市的財務賬目、稅務登記、銀行賬戶等的移交；

（3）超市的員工合同、供應商合同等合同權益的移交；

（4）超市的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關合同權益的移交；

（5）其他與超市經(jīng)營相關的資產(chǎn)和權益的移交。

3.3交接過程中，甲方應協(xié)助乙方完成相關證照的變更登記工作。

3.4交接完成后，甲乙雙方應簽署交接確認書，確認交接事宜已妥善完成。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證：

（1）甲方是標的超市的合法所有者，有權轉讓標的超市；

（2）標的超市的資產(chǎn)和權益不存在任何權屬爭議；

（3）標的超市的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法違規(guī)行為；

（4）甲方已如實披露標的超市的經(jīng)營狀況和財務狀況，不存在隱瞞或虛假陳述。

4.2乙方承諾：

（1）乙方具備受讓標的超市的資格和能力；

（2）乙方將按照本合同約定支付轉讓價款；

（3）乙方將依法合規(guī)經(jīng)營標的超市，維護甲方的聲譽和權益；

（4）乙方將妥善處理標的超市的員工和供應商關系，確保平穩(wěn)過渡。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未能履行轉讓義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%。

5.2如乙方違反本合同約定，未能履行支付義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的10%。

5.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本合同約定的義務。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

6.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

6.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同的協(xié)議應采用書面形式，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。

第九條其他

9.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________