農(nóng)村私人買房合同范本

農(nóng)村私人買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于農(nóng)村的房屋；

2.賣方愿意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第二期為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）以此類推。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出；

3.如買方在驗收期內(nèi)未提出異議，視為房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；

2.買方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%；

3.因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的房屋；

2.賣方愿意將房屋出售給買方，但鑒于買方資金不足，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第二期為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）以此類推。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房屋價款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付剩余房屋價款；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按時支付房屋價款，并在買方違約時，要求其履行合同義務(wù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以確保擔(dān)保權(quán)益；

4.擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方提供擔(dān)保物或其他擔(dān)保措施。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

2.甲方有權(quán)要求賣方確保房屋不存在任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前完成房屋的修繕工作，確保房屋符合居住條件；

4.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)稅費繳納憑證，確保房屋無欠繳稅費。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；

2.賣方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.賣方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，致使買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.賣方不得在合同履行期間，將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同備案證明；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.雙方身份證復(fù)印件；

7.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

結(jié)尾：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過引入擔(dān)保方，甲方在房屋購買過程中享有更多的權(quán)利，同時乙方需承擔(dān)更為嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款。本合同的目的在于確保甲方的購房權(quán)益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于農(nóng)村的房屋，希望出售；

2.甲方有意購買該房屋，但需通過融資方提供貸款；

3.融資方同意為甲方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第二期為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）以此類推。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方負(fù)責(zé)為甲方提供貸款，貸款金額為房屋總價款的_____%；

2.融資方有權(quán)監(jiān)督甲方按時支付房屋價款，并在甲方違約時，要求其履行合同義務(wù)；

3.融資方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保，確保貸款的安全；

4.融資方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供貸款還款情況報告。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋不存在任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切責(zé)任；

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前完成房屋的修繕工作，確保房屋符合出售條件；

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)稅費繳納憑證，確保房屋無欠繳稅費。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%；

2.甲方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，致使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方不得在合同履行期間，將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按時償還貸款，否則融資方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同備案證明；