公司租賃法人資產(chǎn)合同范例

公司租賃法人資產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的法人資產(chǎn)，乙方有意租賃該資產(chǎn)用于__________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于__________的法人資產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、權(quán)屬等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月__________日。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前支付最后一個(gè)月租金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得損壞、擅自拆卸租賃物。

5.3乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

六、租賃物的保管責(zé)任

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止因乙方原因造成的損失。

6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定條件的；

（3）擅自變更租賃物用途的；

（4）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞、擅自拆卸租賃物的；

（4）未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物使用手冊(cè)》

附件三：《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的法人資產(chǎn)，乙方有意租賃該資產(chǎn)用于__________，為保障甲方的權(quán)益和利益，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于__________的法人資產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、權(quán)屬等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月__________日。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的安裝、調(diào)試及維護(hù)；

（2）租賃物的安全監(jiān)控；

（3）租賃物的日常清潔及保養(yǎng)；

（4）租賃物的保險(xiǎn)及理賠服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究；

（4）對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）及時(shí)向乙方交付租賃物；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的使用權(quán)；

（2）租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的合法收益；

（3）對(duì)租賃物的合理維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃物的完好狀態(tài)；

（4）遵守合同約定，不得違約。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞、擅自拆卸租賃物的；

（4）未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)的。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物使用手冊(cè)》

附件三：《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，保障甲方的權(quán)益和利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中享有更多權(quán)益，乙方在租賃期間受到更嚴(yán)格的限制，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐廳，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益和利益，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、權(quán)屬等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月__________日。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)督；

（2）租賃物的設(shè)備采購(gòu)及安裝；

（3）租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（4）租賃物的市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷策劃。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的使用權(quán)；

（2）租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的合法收益；

（3）對(duì)租賃物的合理維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃物的完好狀態(tài)；

（4）遵守合同約定，不得違約。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究；

（4）對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）及時(shí)向乙方交付租賃物；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定條件的；

（3）擅自變更租賃物用途的；

（4）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的。

7.2甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方進(jìn)行與租賃物無(wú)關(guān)的投資或改造。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物使用手冊(cè)》

附件三：《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______