中介推介租房合同范本

中介推介租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)及收益權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方；承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式：__________。

三、押金

3.1承租方于簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿或終止后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付承租方使用。

4.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、物業(yè)管理及費用

5.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納物業(yè)管理費。

5.2房屋租賃期間，水電費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費等由承租方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案表

附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

附件四：房屋租賃稅費繳納憑證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議

3.房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)及收益權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方；中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為促成雙方租賃事宜提供中介服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)為出租方尋找合適的承租方，并促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為租賃總額的__________%。

2.3中介方在租賃期間，對房屋租賃事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)出租方同意，不得向第三方透露租賃信息。

2.4中介方對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

三、出租方責(zé)任與權(quán)利

3.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2出租方應(yīng)按照約定時間將房屋交付承租方使用。

3.3出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定，合理使用房屋。

3.4出租方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約時解除合同。

3.5出租方有權(quán)收取租金，并享有租金收益。

四、承租方責(zé)任與權(quán)利

4.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

4.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3承租方有權(quán)在租賃期間使用房屋，但不得損害出租方利益。

五、違約責(zé)任

5.1如中介方未按約定促成租賃協(xié)議，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的兩倍。

5.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3如出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.4如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案表

附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

附件三：中介服務(wù)協(xié)議

附件四：房屋租賃保證金收據(jù)

附件五：房屋租賃稅費繳納憑證

附件六：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃效率，縮短租賃周期。

2.降低出租方和承租方的交易風(fēng)險。

3.為雙方提供專業(yè)的法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋權(quán)益，確保租金收益。

2.強化甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益。

3.通過中介方提供的服務(wù)，降低租賃過程中的風(fēng)險和成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：____________________

鑒于承租方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋；物業(yè)管理方作為專業(yè)物業(yè)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理；雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、物業(yè)管理方責(zé)任與權(quán)利

2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。

2.2物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定合理的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)。

2.3物業(yè)管理方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

2.4物業(yè)管理方應(yīng)保障承租方的合法權(quán)益，為承租方提供必要的服務(wù)和支持。

三、出租方責(zé)任與權(quán)利

3.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2出租方應(yīng)按照約定時間將房屋交付承租方使用。

3.3出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定，合理使用房屋。

3.4出租方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約時解除合同。

四、承租方責(zé)任與權(quán)利

4.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

4.2承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3承租方有權(quán)在租賃期間使用房屋，但不得損害出租方利益。

4.4承租方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1如出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2如物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費總額的__________%。

5.3如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.4如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案表

附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

附件四：房屋租賃保證金收據(jù)

附件五：房屋租賃稅費繳納憑證

附件六：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意