出售山間公寓合同范本

出售山間公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的山間公寓一套，該公寓建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的山間公寓一套，以下簡稱“該公寓”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2甲方在交付該公寓時(shí)，應(yīng)確保該公寓符合以下條件：

（1）該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）該公寓的設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該公寓的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）山間公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋質(zhì)量檢測報(bào)告；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的山間公寓一套，該公寓建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，乙方愿意購買該公寓，丙方愿意為乙方的購房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的山間公寓一套，以下簡稱“該公寓”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2甲方在交付該公寓時(shí)，應(yīng)確保該公寓符合以下條件：

（1）該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）該公寓的設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該公寓的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按本合同約定支付房款；

（2）在乙方未能履行支付房款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的付款行為；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，包括定金和剩余房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括支付房款和承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方如未按本合同約定的時(shí)間交付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入的目的在于建立一種信用機(jī)制，通過擔(dān)保方的信用背書，增強(qiáng)交易的可信度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進(jìn)行，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)甲方合法權(quán)益，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在交易中的利益最大化。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的山間公寓一套，該公寓建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，甲方同意出售該公寓，丙方作為中介方參與本次交易，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的山間公寓一套，以下簡稱“該公寓”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2甲方在交付該公寓時(shí)，應(yīng)確保該公寓符合以下條件：

（1）該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）該公寓的設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該公寓的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的交易；

（2）保證交易過程的專業(yè)性和合法性；

（3）協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）在交易過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在交易完成前，有權(quán)保留部分中介服務(wù)費(fèi)用作為質(zhì)保金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該公寓。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

6.3乙方在交付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金及中介服務(wù)費(fèi)用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定時(shí)間交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方如未按本合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.3甲方在交易過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的購房權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)置，乙方在交易過程中能夠享有更多的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于促進(jìn)交易的公平性，確保乙方在交易中的合法權(quán)益不