農(nóng)村舊房買(mǎi)賣(mài)合同范例

農(nóng)村舊房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________的舊房一處，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________，甲方自愿將該舊房出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：我國(guó)_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)于______年內(nèi)，分______期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________的舊房一處，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________，甲方自愿將該舊房出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：我國(guó)_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)于______年內(nèi)，分______期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，丙方有?quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保乙方履行付款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入意義及目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行審核，確保甲方能夠及時(shí)收到房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有合同主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加交易安全保障，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于我國(guó)_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________的舊房一處，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：我國(guó)_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)于______年內(nèi)，分______期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定交付房屋。

2.若甲方未按約定交付房屋，丙方應(yīng)立即代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，若因甲方原因?qū)е潞贤獬接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等材料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.若甲方在房屋交付后，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若甲方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。