二次抵押房屋合同范本

二次抵押房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、甲方同意以其名下位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

三、本合同簽訂后，乙方應(yīng)依約向甲方提供借款，甲方應(yīng)依約按時還款。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條借款用途

甲方借款用途為____________________。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限向乙方償還借款本息。

3.2甲方每月應(yīng)于____________________日向乙方支付借款利息人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.3甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)一次性償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

第四條抵押物的設(shè)定

4.1甲方同意以其名下抵押房屋作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押房屋的具體情況如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

第五條抵押物的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證抵押房屋在抵押期間保持完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)依法設(shè)立。

5.4乙方有權(quán)對抵押房屋進行實地查勘，甲方應(yīng)予以配合。

5.5抵押期間，抵押房屋的收益歸甲方所有。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1在借款期限屆滿或甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押房屋；

（2）將抵押房屋折價歸乙方所有；

（3）與甲方協(xié)商以抵押房屋折價抵償借款本息。

第七條違約責任

7.1若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

7.2若甲方違反本合同約定，擅自改變抵押房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.抵押房屋土地使用權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、為保障乙方的債權(quán)，甲方同意以其名下抵押房屋作為抵押物，并由丙方提供連帶責任擔保。

三、本合同簽訂后，乙方應(yīng)依約向甲方提供借款，甲方應(yīng)依約按時還款。

四、丙方作為擔保公司，同意在甲方無法履行還款義務(wù)時，承擔連帶責任擔保。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條借款用途

甲方借款用途為____________________。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限向乙方償還借款本息。

3.2甲方每月應(yīng)于____________________日向乙方支付借款利息人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.3甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)一次性償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

第四條抵押物的設(shè)定

4.1甲方同意以其名下抵押房屋作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押房屋的具體情況如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

第五條擔保公司的責任及權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項下，對甲方的債務(wù)承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔保資料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

5.3丙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)審計、經(jīng)營狀況檢查等。

5.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方的責任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)依約向甲方提供借款，并確保借款用途合法合規(guī)。

6.2乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)審計、經(jīng)營狀況檢查等。

6.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第七條違約責任

7.1若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

7.2若甲方違反本合同約定，擅自改變抵押房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3若丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.抵押房屋土地使用權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方權(quán)益主導及第三方介入的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在借款過程中享有充分的權(quán)益保障。通過引入丙方作為擔保公司，甲方不僅獲得了資金支持，還增加了債權(quán)保障。丙方的介入，一方面提高了甲方的信用等級，降低了借款成本；另一方面，丙方作為專業(yè)擔保機構(gòu)，能夠為甲方提供更為專業(yè)的財務(wù)管理和風險評估服務(wù)。同時，丙方作為第三方主體，能夠有效監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在借款過程中維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定明確的還款期限、利率和違約責任，確保了借款的安全性。此外，甲方通過引入丙方作為擔保公司，增強了借款的信用背書，有利于甲方在未來的融資活動中獲得更好的條件。總之，甲方權(quán)益主導的模式有助于甲方在借款過程中實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出質(zhì)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（監(jiān)管機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其名下特定資產(chǎn)出質(zhì)給乙方，以獲取乙方提供的資金支持。

二、為保障乙方的資金安全，丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，同意對甲方的特定資產(chǎn)進行監(jiān)管，并在必要時協(xié)助乙方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

三、本合同簽訂后，乙方應(yīng)依約向甲方提供借款，甲方應(yīng)依約提供出質(zhì)資產(chǎn)，并保證其權(quán)利無瑕疵。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)出質(zhì)

1.1甲方同意將其名下位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號特定資產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)資產(chǎn)”）出質(zhì)給乙方，作為乙方提供借款的擔保。

1.2出質(zhì)資產(chǎn)的具體情況如下：

資產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

資產(chǎn)名稱：____________________

資產(chǎn)價值：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）

第二條借款金額及期限

2.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條借款用途

甲方借款用途為____________________。

第四條還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限向乙方償還借款本息。

4.2甲方每月應(yīng)于____________________日向乙方支付借款利息人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.3甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)一次性償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

第五條資產(chǎn)監(jiān)管

5.1丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對出質(zhì)資產(chǎn)進行監(jiān)管，確保其安全、完整。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方報告出質(zhì)資產(chǎn)的狀態(tài)，包括但不限于資產(chǎn)使用情況、維護保養(yǎng)等。

5.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置出質(zhì)資產(chǎn)。

第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對出質(zhì)資產(chǎn)進行監(jiān)管，并要求丙方提供相關(guān)信息。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，包括但不限于出售出質(zhì)資產(chǎn)以清償債務(wù)。

6.3乙方應(yīng)依約向甲方提供借款，并保證借款用途合法合規(guī)。

第七條甲方的責任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證出質(zhì)資產(chǎn)的權(quán)利無瑕疵，并承擔因出質(zhì)資產(chǎn)權(quán)利瑕疵引起的所有法律責任。

7.2甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自處置出質(zhì)資產(chǎn)。

7.3甲方應(yīng)按照約定的時間、金額向乙方支付借款利息和本金。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分