2025年二手房物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓策劃合同

2025年二手房物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓策劃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、共有部分使用權(quán)等。2.2乙方同意按照本合同約定的條件接受甲方的物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。四、交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益合法、真實、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)稅費。（3）乙方在過戶手續(xù)完成后，享有物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進行合法使用、處置。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按約定時間交付物業(yè)或乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的____%作為逾期違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策，如有政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同簽訂