2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃預(yù)約協(xié)議

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃預(yù)約協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成以下預(yù)約協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃物業(yè)用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議簽署后，乙方享有租賃物業(yè)的優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度支付金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解約時，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，確保物業(yè)的安全、美觀。5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維修、養(yǎng)護工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃物業(yè)購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于物業(yè)市值。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期間租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人（