2025年度住宅裝修材料供應(yīng)與物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅裝修材料供應(yīng)與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃對(duì)位于________地址的住宅進(jìn)行裝修，乙方同意為甲方提供住宅裝修材料供應(yīng)與物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅裝修材料供應(yīng)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，按照甲方要求的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供裝修材料。1.2乙方提供的裝修材料應(yīng)保證符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修工程質(zhì)量和安全。1.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的裝修材料后，進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。1.4乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成材料更換或退貨。第二條物業(yè)管理服務(wù)（1）安全保障：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控、消防等工作。（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化等工作。（3）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修和維護(hù)。（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。2.3甲方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)期間，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合乙方的工作。第三條合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供的裝修材料供應(yīng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。4.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整/月。4.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修材料供應(yīng)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)在每月的____日前，向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如因乙方原因?qū)е卵b修材料供應(yīng)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的第三方，指在甲方與乙方的約定事項(xiàng)中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、工程咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的約定。8.2.2第三方對(duì)所提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任、合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。8.2.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1本合同第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。（1）因材料供應(yīng)不符合要求造成的損失；（2）因設(shè)計(jì)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)不當(dāng)造成的損失；（3）因保險(xiǎn)理賠過程中產(chǎn)生的損失；（4）因第三方行為導(dǎo)致的安全事故造成的損失；（5）因第三方行為導(dǎo)致的工程延誤造成的損失。8.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。8.4第三方介入程序8.4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。8.4.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.5第三方權(quán)利（1）按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；（3）根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。8.6第三方與其他各方的關(guān)系8.6.1第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間是平等的合作關(guān)系，三方應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信合作。8.6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。8.6.4第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。8.7第三方變更8.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。8.7.2更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方與原合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.8第三方退出8.8.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因或不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。8.8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方或自行履行合同義務(wù)。8.9本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說明裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、材料選擇等，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為乙方提供裝修材料供應(yīng)的依據(jù)，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)簽字確認(rèn)。2.附件二：裝修材料清單要求：列明裝修所需的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為材料供應(yīng)的詳細(xì)清單，乙方應(yīng)在提供材料前簽字確認(rèn)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)在引入第三方時(shí)簽字確認(rèn)。5.附件五：工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及預(yù)期完成時(shí)間，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為工程進(jìn)度的跟蹤和監(jiān)督，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)簽字確認(rèn)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程完成后各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)結(jié)果，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，甲乙雙方及第三方應(yīng)在驗(yàn)收完成后簽字確認(rèn)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄住宅小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為物業(yè)管理服務(wù)的記錄，乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間提供裝修材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付材料費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償因延遲造成的損失。3.違約行為：乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換或退貨，并賠償因材料質(zhì)量問題造成的損失。4.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償因延遲造成的損失。5.違約行為：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。6.