2025年上海二手房交易自助服務(wù)協(xié)議

2025年上海二手房交易自助服務(wù)協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（服務(wù)方）：上海____房產(chǎn)交易服務(wù)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手房，乙方愿意購買該二手房，丙方為雙方提供二手房交易自助服務(wù)，為確保交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、交易房屋基本信息1.1交易房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、交易流程3.1甲方應(yīng)提供以下材料：（1）身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個人有效證件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他與交易有關(guān)的相關(guān)材料。3.2乙方應(yīng)提供以下材料：（1）身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個人有效證件；（2）購房款支付證明；（3）其他與交易有關(guān)的相關(guān)材料。3.3丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋交易手續(xù)；（2）提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助甲、乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。四、交易保障4.1丙方承諾，在交易過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、合規(guī)。4.2丙方應(yīng)確保交易雙方提供的資料真實、完整、有效，如因資料不實導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致交易無法完成的情況，應(yīng)立即通知甲、乙雙方，并協(xié)助雙方解決問題。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總交易金額的____%。5.2甲方未按約定提供完整、真實、有效的資料，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總交易金額的____%。5.3乙方未按約定支付購房款，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總交易金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（服務(wù)方）：上海____房產(chǎn)交易服務(wù)有限公司簽字（或蓋章）：____