2025年房地產(chǎn)交易策劃協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)交易策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的房地產(chǎn)，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房地產(chǎn)交易策劃協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方所售房地產(chǎn)位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____至____。1.2甲方保證所售房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，且房地產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房地產(chǎn)，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____元作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內(nèi)，支付甲方人民幣____元，作為首付款。（3）剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，按照購房合同約定的付款方式支付給甲方。三、交易流程及期限3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證明原件及復(fù)印件；（3）其他與交易有關(guān)的相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，并按照本協(xié)議約定的支付方式支付購房款項。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起____個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成交易的所有手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按期提供相關(guān)文件，導(dǎo)致交易無法進行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為已支付款項的____%。4.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項的____%。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.1甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。1.2甲方保證所售房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。1.3甲方承諾在交易過程中，如出現(xiàn)任何問題，甲方將積極配合乙方解決問題，確保交易順利進行。二、乙方聲明2.1乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2乙方承諾按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付購房款項。2.3乙方承諾在交易過程中，如出現(xiàn)任何問題，乙方將積極配合甲方解決問題，確保交易順利進行。三、房地產(chǎn)交易策劃3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證明原件及復(fù)印件；（3）其他與交易有關(guān)的相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，并按照本協(xié)議約定的支付方式支付購房款項。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起____個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成交易的所有手續(xù)。四、特別約定4.1甲方應(yīng)在交易過程中，確保所售房地產(chǎn)的質(zhì)量、設(shè)施、環(huán)境等符合乙方的要求。4.2乙方有權(quán)在交易過程中，對所購房地產(chǎn)進行實地考察，了解房地產(chǎn)的實際情況。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。五、附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙