2025年存量房買賣合同撰寫規(guī)范

2025年存量房買賣合同撰寫規(guī)范一、合同基本信息甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____房屋地址：____產(chǎn)權證號：____合同簽訂日期：____二、房屋基本情況1.房屋所有權狀況：甲方保證所出賣的房屋為甲方合法擁有，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等法律瑕疵。2.房屋面積：房屋建筑總面積為____平方米，其中套內面積為____平方米。3.房屋結構：房屋結構為____，共有____層，乙方購買的房屋位于第____層。4.房屋配套設施：甲方應保證房屋內的配套設施（如水、電、暖、燃氣等）齊全，并確保乙方正常使用。三、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格：雙方約定，房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整；（2）剩余房款人民幣____元整，乙方應按照以下方式支付：a.乙方辦理貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣____元整，貸款銀行及貸款利率按照乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行；b.貸款審批通過后，乙方應在貸款銀行放款后____個工作日內，將剩余房款支付給甲方。四、房屋交付及辦理過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.辦理過戶手續(xù)：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等；（2）乙方應按照相關規(guī)定，承擔過戶手續(xù)費人民幣____元整。五、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____元；（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____元；（2）乙方未能按照貸款銀行要求提供相關資料，導致貸款未審批通過的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同簽訂后，如因政策調整等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____簽訂日期：____八、附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.乙方身份證復印件3.貸款銀行貸款合同（如有）4.其他相關證明材料以上合同撰寫規(guī)范，旨在為存量房買賣雙方提供一份詳盡、清晰的合同范本，確保雙方合