2025年共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件正式協(xié)議樣本

2025年共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件正式協(xié)議樣本【正文】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、共有房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋建筑總面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)為共有房產(chǎn)，共有人數(shù)為____人，甲方____（是/否）為共有房產(chǎn)的共有人。1.3甲方持有房產(chǎn)的份額為____%，享有房產(chǎn)的共有權(quán)利和承擔(dān)共有義務(wù)。二、共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將持有房產(chǎn)的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方一次性支付。2.3轉(zhuǎn)讓價格不含稅，如涉及稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力。3.2乙方應(yīng)符合當(dāng)?shù)刭彿空?，具備購房資格。3.3乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格全款，且不得以任何理由延遲支付。3.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓