終止商業(yè)租賃合同策劃模板

終止商業(yè)租賃合同策劃模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：____，現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原合同。為確保雙方合法權(quán)益，特制定本策劃模板。一、終止合同的原因1.1乙方未能按照原合同約定支付租金及其他費用。1.2乙方經(jīng)營狀況不佳，無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。1.3乙方違反原合同約定的其他條款。二、終止合同的程序2.1甲乙雙方應于終止合同前____個工作日內(nèi)書面通知對方。2.2甲乙雙方應在終止合同通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)，辦理以下手續(xù)：（1）乙方將租賃場地內(nèi)的所有物品清空，并恢復場地原狀。（2）乙方將租賃場地內(nèi)的水電、燃氣等費用結(jié)清。（3）乙方將租賃場地內(nèi)的相關(guān)證照、資料等文件交還給甲方。（4）甲方對乙方進行現(xiàn)場驗收，確認乙方已履行完畢上述義務(wù)。2.3甲乙雙方在辦理完畢上述手續(xù)后，正式終止原合同。三、終止合同后的權(quán)利與義務(wù)3.1終止合同后，乙方應承擔以下義務(wù)：（1）乙方應按照原合同約定的租金標準支付甲方自終止通知發(fā)出之日起至實際搬離租賃場地之日的租金。（2）乙方應按照原合同約定的違約金標準支付甲方違約金。（3）乙方應承擔因終止合同產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。3.2終止合同后，甲方應承擔以下義務(wù)：（1）甲方應在乙方履行完畢上述義務(wù)后，退還乙方已支付但未使用的租金。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的注銷手續(xù)。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本策劃模板過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本策劃模板一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本策劃模板自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日《商業(yè)租賃合同》甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____第一條合同背景1.1甲方為租賃場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)人，有權(quán)將租賃場地出租給乙方使用。1.2乙方為合法注冊的法人或其他組織，有意愿承租甲方所有的租賃場地，用于合法經(jīng)營活動。第二條租賃場地及用途2.1租賃場地位于：____，面積：____平方米。2.2乙方租賃場地用于：____。第三條租期及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.3租金支付方式：乙方每____個月支付一次租金，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應保證租賃場地的合法性、安全性，確保乙方正常經(jīng)營活動。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用租賃場地，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定用途使用租賃場地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲