大學(xué)生租房合同范本簡單

第第頁合同編號:________大學(xué)生租房合同范本簡單三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：________________，大學(xué)生，身份證號：________________。乙方（承租方）：________________，大學(xué)生，身份證號：________________。鑒于甲方擁有位于________________的住房一套，并愿意出租給乙方居??；乙方因?qū)W習(xí)需要，欲租住甲方房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方在合同約定的期限內(nèi)共同遵守本合同條款。背景：鑒于大學(xué)生在學(xué)習(xí)期間普遍存在租房需求，雙方為滿足各自需求，依據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。本合同旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方的正當(dāng)利益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將房屋出租給乙方，租期為________________個月，租金總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.支付方式：租金支付采用月付方式，乙方應(yīng)在每月的第1日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________4.乙方在支付租金時，應(yīng)注明支付款項(xiàng)的具體用途，如“×月租金”。5.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。6.乙方在合同期內(nèi)提前解約，需提前一個月通知甲方，并支付當(dāng)月租金作為違約金。如乙方未提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。7.甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，避免因價格與支付產(chǎn)生的糾紛。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，租期為________________個月，自________________起至________________止。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的房屋位于________________，具體地址為________________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保房屋具備正常居住條件，必要的家具和生活設(shè)施。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。-甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用房屋，并享受合理的居住環(huán)境。-乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。-乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。b.甲方未按約定房屋或的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。c.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及相應(yīng)違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同期間的責(zé)任與義務(wù)，確保合同順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-由第三方合法獲取并告知一方的不受保密義務(wù)限制的信息；-法律、法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、補(bǔ)充、解除等，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；-乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用的；-乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定房屋或的房屋不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議及合同變動等問題，為雙方明確的法律依據(jù)，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。如一方變更通訊地址，應(yīng)立即書面通知對方，否則原通訊地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（簽字）：乙方（簽字）：c.簽字日期：_____________