2025年度回遷房屋買賣合同公共設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房屋買賣合同公共設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房屋買賣合同公共設(shè)施建設(shè)合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：1.甲方因_______（具體原因）項(xiàng)目開發(fā)需要，需進(jìn)行回遷房屋建設(shè)。2.乙方愿意購買甲方提供的回遷房屋。3.甲方同意將_______（具體位置）的回遷房屋出售給乙方。4.雙方就回遷房屋的買賣及公共設(shè)施建設(shè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：_______第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)保證房屋買賣合同的合法性、有效性。2.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)公共設(shè)施建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。2.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)公共設(shè)施建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：_______3.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。3.3房屋驗(yàn)收：3.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。3.3.3若乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署之日起_______日內(nèi)向甲方提出。第四條公共設(shè)施建設(shè)4.1公共設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：_______4.2公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：_______4.3公共設(shè)施建設(shè)時(shí)間：_______4.4公共設(shè)施建設(shè)責(zé)任：4.4.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。4.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。第五條付款方式及期限5.1.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.1.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.2.2尾款：_______元，于公共設(shè)施建設(shè)完成后_______日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.1.2甲方未按合同約定承擔(dān)公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.2.2乙方未按合同約定支付公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義9.1.1中介方：指在本合同簽訂及履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，對(duì)房屋建設(shè)及公共設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.3設(shè)計(jì)方：指在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施設(shè)計(jì)工作的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.4施工方：指在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施施工工作的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十條第三方責(zé)任10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額：10.2.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的中介費(fèi)用為限。10.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的監(jiān)理費(fèi)用為限。10.2.3設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用為限。10.2.4施工方：施工方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的施工費(fèi)用為限。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。11.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。12.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。12.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。13.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入后的合同解除15.1若第三方在履行本合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。15.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方介入后的合同變更16.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方介入后的合同終止17.1若第三方介入后，合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就，合同終止。17.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條其他18.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。18.3本合同修正條款自簽訂之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出售房屋的合法權(quán)益。2.房屋現(xiàn)狀說明：包括房屋的實(shí)際情況描述，如建筑結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施狀況等。3.房屋買賣合同：本合同正本及所有附件。4.公共設(shè)施建設(shè)方案：包括公共設(shè)施的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)預(yù)算等。5.付款憑證：包括首付款和尾款支付的憑證。6.房屋交付及驗(yàn)收報(bào)告：包括房屋交付的時(shí)間、驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。7.第三方合同：包括中介合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同等。8.相關(guān)政府審批文件：包括但不限于建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等。9.其他文件：根據(jù)實(shí)際情況需要補(bǔ)充的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。附件應(yīng)由甲方或其授權(quán)代表簽字或蓋章。附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按合同約定的時(shí)間交付房屋。房屋存在質(zhì)量問題，且經(jīng)乙方確認(rèn)。未能按合同約定承擔(dān)公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償乙方。甲方未按合同約定承擔(dān)公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方逾期一個(gè)月交付房屋，則應(yīng)向乙方支付一個(gè)月的違約金，金額為_______元。2.乙方違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付購房款。未按合同約定的時(shí)間支付公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未按合同約定的時(shí)間支付公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方逾期一個(gè)月支付首付款，則應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的違約金，金額為_______元。3.第三方違約行為：中介方未能按照約定促成合同簽訂。