2025年住宅抵押借款協(xié)議

2025年住宅抵押借款協(xié)議甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其名下住宅作為抵押物，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____二、借款金額及用途2.1借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款。2.2借款用途：乙方承諾將借款用于____（具體用途），并保證不將借款用于非法用途。三、借款期限及還款方式3.1借款期限：自借款協(xié)議簽訂之日起，借款期限為____個月。3.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）還款方式為等額本息還款法，每月還款日為借款協(xié)議簽訂之日起的每月對應(yīng)日。四、抵押物4.1乙方以其名下位于____（地址）的住宅作為借款抵押物。4.2乙方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，且在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處置抵押物。4.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給甲方，以便甲方辦理抵押登記手續(xù)。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1如乙方未按本協(xié)議約定的還款方式還款，甲方有權(quán)要求乙方提前還款。5.2如乙方逾期未還借款本息累計(jì)超過____個月，甲方有權(quán)依法申請拍賣或變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押物拍賣或變賣所得款項(xiàng)，扣除借款本息、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分退還乙方；不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。6.2乙方如未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。6.3乙方如未按本協(xié)議約定交付抵押物相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本