2025年二手房產(chǎn)按揭銷售合同

2025年二手房產(chǎn)按揭銷售合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（按揭銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并辦理按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電配置等）。二、交易價格及支付方式1.乙方購買上述房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）按揭貸款：乙方需在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房產(chǎn)過戶及交房1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并確保在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.房產(chǎn)過戶及交房的具體時間、地點、方式等，由甲乙雙方協(xié)商確定。四、按揭貸款手續(xù)1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交按揭貸款申請及相關(guān)材料。2.丙方在收到乙方提交的按揭貸款申請及相關(guān)材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批。3.若丙方審批通過乙方的按揭貸款申請，乙方應(yīng)按照丙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并按時償還貸款。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.甲方如未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定支付首付款或按揭貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日