2025年農(nóng)村宅基地購(gòu)房合同樣本

2025年農(nóng)村宅基地購(gòu)房合同樣本甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上的宅基地及地上建筑物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)事宜，達(dá)成以下合同：一、宅基地及地上建筑物基本情況1.1宅基地位置：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，地號(hào)為_(kāi)___。1.2宅基地面積：____平方米。1.3地上建筑物情況：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____；（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋用途：____。二、出售價(jià)格及支付方式2.1甲方將宅基地及地上建筑物出售給乙方的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）乙方在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將宅基地及地上建筑物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理宅基地及地上建筑物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方購(gòu)房款；（2）甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證宅基地及地上建筑物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將宅基地及地上建筑物交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地及地上建筑物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定享有宅基地及地上建筑物的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接收甲方交付的宅基地及地上建筑物；（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合理使用宅基地及地上建筑物。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：