2025年個人住房購買貸款擔(dān)保協(xié)議

2025年個人住房購買貸款擔(dān)保協(xié)議根據(jù)____年相關(guān)金融政策和房地產(chǎn)市場管理規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方購買住房并向乙方申請貸款擔(dān)保事宜，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方（借款人）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（貸款擔(dān)保方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____通訊地址：____二、擔(dān)保事項1.甲方擬購買位于____的住房一套，房屋總價為人民幣____元。2.甲方向乙方申請貸款擔(dān)保，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年。3.乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為階段性保證加抵押。三、擔(dān)保范圍1.乙方擔(dān)保的范圍包括甲方貸款的全部本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。四、擔(dān)保期限1.本協(xié)議擔(dān)保期限自甲方貸款發(fā)放之日起至甲方貸款全部償還完畢之日止。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方提前償還貸款，乙方擔(dān)保責(zé)任自動解除。五、擔(dān)保解除1.在甲方履行完畢貸款合同約定的全部義務(wù)后，乙方擔(dān)保責(zé)任自動解除。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任：a.甲方未按貸款合同約定用途使用貸款；b.甲方提供虛假資料，騙取貸款；c.甲方發(fā)生重大債務(wù)糾紛，影響貸款償還能力；d.甲方死亡、失蹤、喪失民事行為能力，無人承擔(dān)還款責(zé)任。六、甲方承諾1.甲方保證所提供的資料真實、完整、有效，如有虛假，乙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。3.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自改變住房用途，不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供貸款擔(dān)保。3.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)對甲方的住房進行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途使用貸款。八、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追究甲方法律責(zé)任。2.如乙方未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：____乙方（貸款擔(dān)保方）：____簽訂日期：____通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方建立了良好的合作關(guān)系，共