2025年新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)租賃協(xié)議書(shū)

2025年新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地及地上附著物租賃給乙方用于新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地及附著物基本情況1.1土地位置：甲方出租的土地位于____，土地面積共計(jì)____平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，包括住宅、公共服務(wù)設(shè)施、綠化等。1.3地上附著物：地上附著物包括____（詳見(jiàn)附件一），乙方租賃期間應(yīng)妥善保管。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米·年。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次。首次支付時(shí)間為租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，此后每年支付時(shí)間為合同生效日的對(duì)應(yīng)日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法使用土地及地上附著物。（3）甲方應(yīng)對(duì)出租的土地及地上附著物進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地及地上附著物。（2）乙方應(yīng)按照租賃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)背景及意義新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)是我國(guó)農(nóng)村改革的重要內(nèi)容，旨在提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。甲方出租的土地位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利，具有很大的發(fā)展?jié)摿?。乙方租賃該土地進(jìn)行新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，有助于推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平。二、租賃土地及附著物概況甲方出租的土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)。地上附著物包括____，乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管。為確保租賃土地的合理利用，甲乙雙方應(yīng)對(duì)地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)，詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限及租金支付租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米·年。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在租賃期間享有以下權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法使用土地及地上附著物。（3）甲方應(yīng)對(duì)出租的土地及地上附著物進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地及地上附著物。（2）乙方應(yīng)按照租賃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一