場(chǎng)地租賃協(xié)議范本簡(jiǎn)單

場(chǎng)地租賃協(xié)議范本簡(jiǎn)單合同編號(hào)：____________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日出租方：____________公司（以下縮寫(xiě)“甲方”）承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之有關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，融合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽定本出租合約，以資雙方共同嚴(yán)格遵守：一、甲方將位于海陽(yáng)市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車(chē)輛培訓(xùn)，場(chǎng)地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，場(chǎng)地面積約為_(kāi)___________。二、出租期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。出租屆滿，乙方仍存有租用意向的，同等條件下對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛袃?yōu)先承租權(quán)。三、租賃費(fèi)共計(jì)_________元（￥_________元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。四、甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場(chǎng)地交付給乙方；2.甲方須確保合約所指場(chǎng)地并無(wú)任何抵押、二次出租及經(jīng)濟(jì)糾紛等問(wèn)題，保證乙方的正常采用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對(duì)乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進(jìn)行制止；4.如合約屆滿，甲方不再租賃此場(chǎng)地，應(yīng)當(dāng)提早一個(gè)月通告乙方。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.場(chǎng)地的清掃、平坦和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)；2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活；3.乙方應(yīng)付受到培訓(xùn)人員展開(kāi)嚴(yán)格管理，其他閑雜人員嚴(yán)禁步入甲方院內(nèi)；4.甲方院內(nèi)的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁私自對(duì)場(chǎng)地展開(kāi)房主。6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；如雙方未達(dá)成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過(guò)期不搬甲方有權(quán)自行處理。7.乙方應(yīng)當(dāng)確保合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自私。8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，注重安全防護(hù)措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果。9.如甲方人員至乙方處展開(kāi)車(chē)輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)當(dāng)給與適度優(yōu)惠。六、免責(zé)事由1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因須要對(duì)場(chǎng)地展開(kāi)征地或擴(kuò)建的，本合同自行中止；2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。以上兩種情況雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.合約履行職責(zé)期間，因一方原因明確提出中止合約或引致合約無(wú)法繼續(xù)履行的，需承擔(dān)元違約金，并索賠因此給對(duì)方導(dǎo)致的損失；2.甲方延遲交付場(chǎng)地或乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過(guò)五日的，未違約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)元違約金；3.合約履行職責(zé)期間，例如乙方不嚴(yán)格遵守本合同簽訂合同義務(wù)，經(jīng)甲方勸阻后仍不遵從的，甲方有權(quán)單方中止本合同，且不分擔(dān)任何索賠責(zé)任。八、合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本合同自雙方蓋章且蓋章之日起生效，合約一式二份，雙方各謂一份。甲方（章）：乙____________方（章）：____________法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________日期：____________日期：____________甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)甲方將其所有的矗立在____________________的場(chǎng)地(參見(jiàn)雙方錄入的圖紙)，不含辦公室，租賃給乙方采用。第二條租賃期限租賃期共_____年，出來(lái)租期自______年____月____日至______年____月____日終了。屆滿后若乙方須要續(xù)租，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元)，每期繳付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后退還六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月已經(jīng)開(kāi)始繳付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條出租期間出租財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。若因出租物自然原因而損毀的，則由甲方負(fù)責(zé)管理保護(hù)，確保乙方能夠正常采用。第五條爭(zhēng)議的解決方式本合同繼續(xù)執(zhí)行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成，雙方同意向_______________人民提出訴訟訴訟化解。第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合約雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________電話：________________________電話：_____________________________簽下日期：_________年______月______日_________年______月______日物業(yè)方(甲方)：____________聯(lián)系電話：_______________使用方(乙方)：____________聯(lián)系電話：_______________第一條場(chǎng)地基本情況乙方采用甲方________場(chǎng)地。第二條使用場(chǎng)地用途乙方向甲方允諾，采用該________場(chǎng)地僅為_(kāi)_______采用，并嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地采用和物業(yè)管理的規(guī)定。甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開(kāi)展。乙方確保，在采用場(chǎng)地期間內(nèi)未請(qǐng)示甲方容許前，嚴(yán)禁擅自步入小區(qū)采用場(chǎng)地;也嚴(yán)禁利用場(chǎng)地專門(mén)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方存有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。第三條使用期限甲乙雙方簽訂合同。采用場(chǎng)地采用自________年________月________日起至，乙方可以在小區(qū)內(nèi)搞次活動(dòng)，活動(dòng)次數(shù)八十后該協(xié)議自動(dòng)失靈。第四條使用費(fèi)用及支付方式、期限甲、乙雙方簽訂合同：該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費(fèi)用總計(jì)(人民幣)________元(大寫(xiě)：________)乙方支付場(chǎng)地費(fèi)用的方式：1、現(xiàn)金支付2、轉(zhuǎn)賬。甲方須要提供更多乙方非正規(guī)憑證：1、發(fā)票2、收據(jù)。第五條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件1、采用期間，防雷安全、場(chǎng)地的衛(wèi)生。2、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。3、乙方在付清采用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)管理不好自己增添的財(cái)物，得當(dāng)看管，例如存有不幸，甲方可以幫助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)管理索賠。4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作軍服、配戴工作證、不容許光膀子、嚴(yán)禁打赤腳、穿拖鞋、不容許著奇裝異服、嚴(yán)禁相互玩耍、嚴(yán)禁隨地吐痰、亂扔垃圾等。6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。第六條其他條款1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款。3、本協(xié)議連同附件一式物業(yè)方(公章)：____________使用方(公章)：____________聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________簽下日期：_________簽約日期：_________甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)甲方：____乙方：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方親善協(xié)商，就乙方由此來(lái)看甲方____________事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：一、租憑場(chǎng)地及用途乙方承租甲方____等，用作________________。二、租憑時(shí)間乙方由此來(lái)看甲方____時(shí)間自____年____月____日起至，由此來(lái)看時(shí)間自______年____月____日起至，所由此來(lái)看____等地中止日期至______年____月____日。三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)1、在專用期間，甲方應(yīng)當(dāng)保證場(chǎng)地設(shè)施安全2、在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。3、乙方因辦公須要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表中計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。五、合同的解除及續(xù)簽1、乙方嚴(yán)禁利用由此來(lái)看場(chǎng)地展開(kāi)由此來(lái)看用途以外的違法活動(dòng)。2、甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。本合同一式2份，甲乙雙方各謂1份。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條出租場(chǎng)地乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房__________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。第二條出租期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________________________________________。乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)管理監(jiān)督實(shí)行。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)當(dāng)按簽訂合同為乙方提供更多場(chǎng)地及有關(guān)服務(wù)設(shè)施設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)付市場(chǎng)展開(kāi)商業(yè)管理，保護(hù)并提升市場(chǎng)的整體形象，包含：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌控、功能區(qū)域的分割、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)同；糾紛協(xié)商；人員培訓(xùn)；________________________________________________________________。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；____________________________________。7、搞好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并確保全年廣告宣傳費(fèi)用不高于市場(chǎng)全年租金總額的______%。______________________________________________________________________________________。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)當(dāng)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍暗證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)當(dāng)按期繳付租金并分擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)當(dāng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁侵害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并分擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)當(dāng)按照甲方的建議提供更多有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。________________________________________________________________________________。第八條合同的解除乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)繳付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照簽訂合同的用途采用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未廢止的。3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4、展開(kāi)其他違法活動(dòng)總計(jì)超過(guò)____次或被新聞媒體曝光導(dǎo)致惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期______日未繳付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意已連續(xù)______日未積極開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。________________________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按簽訂合同投保以致乙方適當(dāng)?shù)膿p失無(wú)法獲得索賠的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。________________________________________________________________________。甲方（簽字蓋章）簽下日期：乙方(簽字蓋章)簽下日期：甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽訂地點(diǎn)：簽定時(shí)間：___________年___________月___________日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：出租標(biāo)的物1、租賃標(biāo)的物的位置位于;2、出租標(biāo)的物包含。第二條：租賃期限出租期限：暫定______年。自______年______月______日至______年______月______日終了。其中物管費(fèi)期限為：自______年______月______日至______年______月______日終了(期間可供乙方展開(kāi)設(shè)備改建及其他有關(guān)作業(yè))。第三條：租賃用途乙方所用的出租標(biāo)的物用作。第四條：租金1、合約簽定后，繳付預(yù)付款___________萬(wàn)元，此預(yù)付款領(lǐng)銜年租金的一部分;2、根據(jù)年產(chǎn)量，按___________元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用)，乙方向甲方結(jié)算上年度租金;3、每年___________月___________日前，在甲方向乙方提供更多非正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金___________萬(wàn)元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金嚴(yán)重不足___________萬(wàn)元時(shí)，按___________萬(wàn)元計(jì);若租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)部分租金次年___________月___________日前一并繳付;4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;2、依法制定有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)管理監(jiān)督實(shí)行;3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無(wú)任何糾紛;4、在出租期間內(nèi)，乙方在對(duì)出租物展開(kāi)改建中，甲方須要全力協(xié)調(diào);5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;6、甲方存有確保出租標(biāo)的物所需水、電、冷等正常采用的義務(wù);7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;2、乙方出租標(biāo)的物中的設(shè)備在出租期間出現(xiàn)故障，對(duì)其復(fù)原產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方分擔(dān);3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);4、乙方在出租期間對(duì)舊有設(shè)備展開(kāi)改建大修等須要請(qǐng)示甲方書(shū)面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方分擔(dān)，且乙方對(duì)追加設(shè)備具有所有權(quán);5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：合約中止合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：(1)雙方或者一方的按期條件、能力出現(xiàn)關(guān)鍵性的變化，已不可能將再履行職責(zé)本合同：(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。第八條：違約責(zé)任甲方未按照合同規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行以致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)減免適當(dāng)?shù)淖饨?，乙方存有?quán)利要求甲方穩(wěn)步履行合同或者解除合同，并建議甲方索賠適當(dāng)?shù)膿p失。第九條：免責(zé)條款因不可抗力的因素(例如：地震等)或其他不容免責(zé)的原因，并使出租標(biāo)的物無(wú)法復(fù)原穩(wěn)步采用的，本合同自動(dòng)中止，甲方應(yīng)當(dāng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起至15日內(nèi)歸還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：續(xù)租約定1、乙方急于在出租屆滿時(shí)程租房的，應(yīng)當(dāng)提早30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在出租屆滿前對(duì)與否同意續(xù)租展開(kāi)書(shū)面回復(fù)，雙方應(yīng)當(dāng)再次簽定出租合約;2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無(wú)意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方。第十一條：出租標(biāo)的物歸還1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;2、出租屆滿或者合約提早中止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清掃或不予歸還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施不予歸還，由此導(dǎo)致的損失由乙方分擔(dān)。第十二條：爭(zhēng)議的解決本合同在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解，也可以由有關(guān)部門(mén)協(xié)商，協(xié)商或協(xié)商未成的，可以依法向合約簽定地人民法院提出訴訟訴訟。第十三條：合同生效時(shí)間本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具備同等法律效力。第十四條：附則本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行，法律、法規(guī)未并作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成一致書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具備同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方（以下縮寫(xiě)甲方）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。合約內(nèi)容如下：1、甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)__________平方米。2、乙方承租房屋的期限為三年，即為自_________年______月______日至_________年______月______日終了。乙方向甲方一次性繳付的租金為_(kāi)____萬(wàn)元T5800（不含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)），乙方須要自行負(fù)責(zé)管理繳付租賃房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。3、付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。4、甲方給乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出示憑證。5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。6、甲方確保第五條所列舉租房的用途合乎有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出示產(chǎn)權(quán)促進(jìn)作用證。7、乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。8、甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。合乎有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定建議。乙方應(yīng)當(dāng)正常采用并愛(ài)惜房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，避免不正常損毀。合約中止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，并確保房屋及內(nèi)部設(shè)施的較完整（屬于正常損耗的除外）。9、乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。10、因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，租賃房屋及其內(nèi)部的設(shè)施發(fā)生損毀或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理及時(shí)修理或索賠。乙方欲不修理或索賠，可以經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方全權(quán)修理，維修費(fèi)由乙方分擔(dān)。11、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方可以對(duì)租賃房屋展開(kāi)翻新。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)就此自行簽定書(shū)面協(xié)議。12、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（1）出現(xiàn)不可抗力或意外事件，并使本合同無(wú)法履行職責(zé)；（2）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（3）乙方提早三個(gè)月通告甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。（4）甲方提早三個(gè)月通告乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)還清房租，多余部分脫乙方。13、因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（1）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的；（2）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方將租賃房屋展開(kāi)翻新；14、因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（1）甲方延后交貨租賃房屋_____日以上；（2）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；（3）甲方違背本合同第九條規(guī)定，不分擔(dān)修理責(zé)任或不繳付修理費(fèi)用，以致乙方無(wú)法穩(wěn)步承租的；（4）未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷出租賃房屋，并有權(quán)建議甲方退還進(jìn)度表交款存有結(jié)余部分。15、本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。16、本合同有效期期滿，乙方須要穩(wěn)步承租租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)于有效期期滿之日前壹個(gè)月向甲方明確提出續(xù)租建議；甲方須要將租賃房屋穩(wěn)步租賃的，在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋存有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)再次簽定合約。17、本合同一式_____份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)_____份。18、本合同自簽定之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可以自行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________電話：________________________電話：_________________________________年______月______日_________年______月______日甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商一致的原則，特制訂本合同，以資共同嚴(yán)格遵守。第一條：乙方承租甲方位于雅居樂(lè)劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。第二條：出租期限2.1租賃期限：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租用屆滿前兩個(gè)月，若乙方期望穩(wěn)步租用，應(yīng)當(dāng)書(shū)面知會(huì)甲方，在同等條件下甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考量乙方的租用權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租相關(guān)手續(xù)，逾期知會(huì)視作退出。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及繳付方式每年租金額為：_________萬(wàn)人民幣(￥_________元)。(見(jiàn)附件)第四條：甲乙雙方出租該場(chǎng)地的有關(guān)規(guī)定4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)管理租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的看管。4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。合約未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)足簽訂合同，補(bǔ)足簽訂合同與本合同具備同等法律效力。本合同由甲乙雙方蓋章生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各謂壹份。甲方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日編號(hào)：____________甲方：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________傳真：____________乙方：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________傳真：____________乙方承租甲方坐落于____平方米的空閑區(qū)用作建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高于其樓頂圍墻四米；另承租緊鄰頂層一單一制房間用作升空機(jī)房（面積不大于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房承租事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致以下協(xié)議以共同嚴(yán)格遵守：一、租用場(chǎng)地具體位置：二、承租場(chǎng)地面積：____平方米。三、租用場(chǎng)地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房。四、承租機(jī)房邊線：_____房間，面積_____平方米。五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房。六、承租期限：_____年，從____年_____月_____日至_____年_____月_____日。七、租金及支付方式：1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方承租上述場(chǎng)地及機(jī)房，租金為每年人民幣_(tái)____萬(wàn)元T5800（￥_____元），該費(fèi)用不含場(chǎng)地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金；2、支付方式：分_____期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（￥_____元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、甲方允諾在合約有效期內(nèi)，乙方所交納的租金已涵蓋各種費(fèi)用，甲方不再向乙方繳納任何費(fèi)用。八、雙方權(quán)責(zé)：1、乙方在承租期間，具有其天裸價(jià)、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不具有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所擠占地方的所有權(quán)，只擁有合約期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)提供更多乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井導(dǎo)入機(jī)房的路徑。2、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車(chē)、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電（伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。3、乙方采用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國(guó)電力部門(mén)檢驗(yàn)合格的計(jì)量表，依法計(jì)量，按供電部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方支付一次，價(jià)格暫定為_(kāi)____元/度，以后隨其供電部門(mén)電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)當(dāng)確保乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引發(fā)供電糾紛，或其他甲方人為因素導(dǎo)致乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠（非人為因素例如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停水，或故障停水檢修，或不容畏懼因素除外）。電費(fèi)按甲方選定時(shí)間由乙方流至甲方選定銀行，即為：收款單位：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行帳號(hào)：__________4、在合約期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)確保乙方能夠充份采用所承租的場(chǎng)地，保證該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而并使乙方受采用上的障礙或其它損失。5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門(mén)的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。6、甲方幫助乙方搞好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方加裝、保護(hù)人員進(jìn)出應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方安全捍衛(wèi)制度。乙方保護(hù)人員WOULD乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可步入現(xiàn)場(chǎng)修理保護(hù)，否則甲方有權(quán)婉拒乙方人員步入甲方區(qū)域保護(hù)。7、基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。九、甲方確保存有權(quán)利簽訂本合同，確保本合同項(xiàng)下租賃給乙方的場(chǎng)地采用的合法性及并無(wú)爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)確保在履行職責(zé)本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存有任何法律上的障礙。十、本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。十一、合約有效期內(nèi)，例如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處置乙方承租區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月前通告乙方，并負(fù)責(zé)管理協(xié)同不好代萊產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，保證乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并保證乙方不再為此減少費(fèi)用。十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長(zhǎng)租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)當(dāng)深入細(xì)致履行職責(zé)，嚴(yán)禁償付。合約期限期滿前，任何一方單獨(dú)中止合約，均應(yīng)當(dāng)繳付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金無(wú)法賠償損失的，還要繳付賠償金。十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。十五、雙方因履行職責(zé)本合同而出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成，由乙方所在地人民法院統(tǒng)轄。十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。十七、本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效。十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。甲方：（章）____________乙方：（章）____________代表人：____________（委托代理人）代表人：____________（委托代理人）_____年_____月_____日_____年_____月_____日出租方：_____（以下縮寫(xiě)甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方將土地租賃給乙方采用，為了明晰甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽定本合同。一、租賃土地：位于_____村村南，_____西側(cè)，南北長(zhǎng)_____米，寬_____米，共_____畝。二、出租期限：為_(kāi)____年，從年4月1日至年3月30日。三、租金的交納：每畝每年_____元，_____畝共計(jì)_____元。租金的交納采取按年度支付方式，本協(xié)議簽訂之日至次年的當(dāng)天為一個(gè)年度，由乙方于每年度的前三個(gè)月內(nèi)交納給甲方。如逾期交納租金半年，甲方有權(quán)解除合同。甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。四、土地的交貨：本協(xié)議簽定后3日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付全部8。4畝土地，更替時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)確保將土地騰清，交將該土地的四鄰劃清界線，作處標(biāo)記。五、甲方保證有權(quán)出租該土地，該土地沒(méi)有第三方權(quán)屬爭(zhēng)議，否則甲方應(yīng)向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、甲方嚴(yán)禁提早中止協(xié)議，否則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付等同于三年租金的違約金，并索賠因此給乙方導(dǎo)致的損失。七、甲方應(yīng)保證乙方出入、排水暢通以及水、電的正常使用。八、乙方在承租期間，為采用本宗土地有權(quán)修筑地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施，甲方根據(jù)實(shí)際情況給與幫助。九、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及迼成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。十、在出租期限內(nèi)，因不容畏懼的原因或者因政府規(guī)劃建設(shè)，以致雙方解除合同，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在承租期間修筑的地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用全屬乙方所有，對(duì)土地的補(bǔ)償費(fèi)用歸屬于甲方所有。十一、租地到期后，如乙方提出續(xù)合同在同等價(jià)位上乙方優(yōu)先，如乙方不租，恢復(fù)原貌。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以自行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十三、本合同自雙方簽字后生效。十四、本合同一式四份，雙方各謂一份，具備同等法律效力。甲方：_____乙方：_____簽定日期：_____年_____月_____日出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：________(以下縮寫(xiě)乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租金及其他費(fèi)用：租期暫定________年，即________年________月________日至________年________月________日止，期滿。無(wú)特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒(méi)有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間二、出租形式三、雙方義務(wù)及責(zé)任：1、出租期間，乙方出租的廣告位所有的制作內(nèi)容嚴(yán)禁違背法律法規(guī)，其責(zé)任全部由乙方分擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。3、出租期間，乙方必須順從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例，保證廣告牌美觀穩(wěn)固。四、違約責(zé)任：本合同期內(nèi)，甲方均嚴(yán)禁無(wú)故提早中止合約，否則，向乙方索賠所有的商業(yè)損失。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。六、糾紛化解方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。七、合約生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：乙方：甲方現(xiàn)有坐落于_______房屋、場(chǎng)地一處，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方采用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致如下合約：1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施，水、電費(fèi)由乙方繳納。2、租期_________年，由____年___月___日至____年___月___日終了，每年租金為_(kāi)________元整（￥：_________），租金乙方必須提早一個(gè)月交予甲方，到期不撥給甲方，甲方有權(quán)歸還乙方所用房屋、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方存有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂合同。3、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)，乙方因經(jīng)營(yíng)不善，違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋、場(chǎng)地做任何抵押。4、采用期間，乙方未經(jīng)甲方許可嚴(yán)禁房主，嚴(yán)禁私自建設(shè)，例如存有建設(shè)，必須請(qǐng)示甲方同意。合約到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)拆毀拆掉，恢復(fù)正常場(chǎng)地。甲方需以設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商，甲方交納乙方一定費(fèi)用。5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。6、場(chǎng)地在出租期限內(nèi)所有權(quán)出現(xiàn)變動(dòng)的，不影響本合同的效力。本合同具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：_______________乙方：_______________為加強(qiáng)安全管理，履行安全責(zé)任，甲乙雙方在______年______月______日簽訂的原結(jié)算協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽訂本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議），作為原結(jié)算協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。一、甲方的責(zé)任1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的相關(guān)安全規(guī)定。2、在企業(yè)進(jìn)駐前，向乙方表明工作環(huán)境關(guān)鍵部位的安全注意事項(xiàng)。3、積極協(xié)助解決乙方提出的安全問(wèn)題。4、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)乙方出租場(chǎng)所的消防設(shè)施和設(shè)備展開(kāi)隱患排查和保護(hù)，必要時(shí)及時(shí)通告乙方自查。5、甲方應(yīng)隨時(shí)對(duì)入園企業(yè)的安全負(fù)責(zé)人和園區(qū)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。（消防安全培訓(xùn)包括消防設(shè)備使用培訓(xùn)、消防知識(shí)培訓(xùn)、消防逃生演習(xí)、消防應(yīng)急演習(xí)、安全知識(shí)培訓(xùn)講座等。）二、乙方的責(zé)任1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的相關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過(guò)程中，定期組織員工進(jìn)行安全教育，遵守安全操作規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。2、乙方留宿前要檢查確認(rèn)工作環(huán)境及有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備，例如存有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。3、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)消防等相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，向甲方報(bào)告改造方案，否則，由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。裝修期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工管理標(biāo)準(zhǔn)，并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。4、乙方在租賃期內(nèi)違背有關(guān)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡的，乙方應(yīng)當(dāng)依法自行處理和化解；一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)管理。5、乙方人員不得私自使用或拆卸甲方租賃房屋的原有設(shè)施和設(shè)備。如不執(zhí)行本規(guī)定，將造成人員傷害（包括雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、、6、乙方應(yīng)當(dāng)選定一名安全負(fù)責(zé)人對(duì)本單位全體員工展開(kāi)安全教育和培訓(xùn)，并依法展開(kāi)管理和定期檢查。7、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議第七條所列的相關(guān)注意事項(xiàng)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全承擔(dān)全部責(zé)任。三、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件順從甲方的安全管理。甲方有權(quán)就乙方租賃房屋存在的安全隱患向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改、、如甲方未按要求及時(shí)整改，甲方可根據(jù)其性質(zhì)對(duì)乙方處以罰款，直至雙方租賃合同終止。四、甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議簽訂合同的內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方單位或第三方人員傷亡的，按照有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定展開(kāi)責(zé)任分割，并依法協(xié)商處置。五、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、本協(xié)議自蓋章蓋章之日起生效。七、附件：用電、儲(chǔ)存和防火注意事項(xiàng)（一）用電注意事項(xiàng)1、電器（1）不違背“停水檢修安全工作制度”，然后訛合閘，導(dǎo)致檢修人員窒息。（2）不違反“帶電維護(hù)安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。（3）無(wú)電移動(dòng)設(shè)備。（4）不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設(shè)備。（5）不要違反規(guī)定救助他人窒息，導(dǎo)致救助人員一起窒息。（6）用高壓電容器修理線路時(shí)，應(yīng)進(jìn)行放電處理。（7）不要采用少于規(guī)定負(fù)荷的大功率或遜于大功率電氣產(chǎn)品。2、建筑（1）不得將電源維護(hù)中劇與零線錯(cuò)直奔，并將火線與插座零線LX1，并使套管磁鐵。（2）嚴(yán)禁電源線因插頭連接不合理而外露，造成觸電。（3）不得因電源線架設(shè)不規(guī)范而導(dǎo)致內(nèi)模處磁鐵。（4）嚴(yán)禁隨意更換不符合原規(guī)格的`空氣開(kāi)關(guān)，失去短路保護(hù)功能，造成電氣損壞。（5）施工中不得電氣設(shè)備不中劇。（6）未經(jīng)許可，不得擅自使用園區(qū)內(nèi)的相關(guān)電氣設(shè)備。3、電氣產(chǎn)品和工具的質(zhì)量（1）嚴(yán)禁電氣設(shè)備缺乏保護(hù)設(shè)施，在正常情況下對(duì)電氣設(shè)備造成損壞和電擊。（2）帶電作業(yè)時(shí)，不得采用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施導(dǎo)致修理人員窒息。（3）嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料和不符合設(shè)計(jì)要求的材料制成的產(chǎn)品，絕緣等級(jí)低，抗老化能力差，容易觸電。4、其他方面（1）降低電氣設(shè)備對(duì)地絕緣水平。（2）維持電路和設(shè)備處在正常工作狀態(tài)，避免異常高溫、火花和電??；（3）當(dāng)正常操作會(huì)產(chǎn)生電火花或電弧時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離可燃材料，并做好必要的防護(hù)，防止電火花飛濺；（4）倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)1、為了加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全管理，確保安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，制定本規(guī)定。2、倉(cāng)庫(kù)安全管理必須貫徹落實(shí)“預(yù)防為主”、“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)管理”的原則。3、倉(cāng)庫(kù)必須確定一人負(fù)責(zé)消防安全，并建立健全防火規(guī)章制度。4、庫(kù)管員應(yīng)當(dāng)熟識(shí)儲(chǔ)存物品的分類、性質(zhì)、儲(chǔ)存業(yè)務(wù)知識(shí)和消防安全制度，掌控消防設(shè)備的操作方式和保護(hù)方法，并搞好工作。5、庫(kù)房物品嚴(yán)格按照“五距”（燈距、碼距、行距、柱距、墻距）要求分類堆放，不得混用。6、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的電氣設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行的電氣設(shè)計(jì)、施工和加裝環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物資倉(cāng)庫(kù)和丙類液體倉(cāng)庫(kù)的電氣設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行的核爆危險(xiǎn)場(chǎng)所電氣安全規(guī)定。7、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設(shè)備周?chē)爸骶€線槽下方堆放物品，存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點(diǎn)五米。8、每個(gè)倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)在倉(cāng)庫(kù)外單獨(dú)搭載一個(gè)控制器箱。當(dāng)管理員返回倉(cāng)庫(kù)時(shí)。控制器必須停用。嚴(yán)禁采用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器，電視機(jī)、冰箱等家用電器不容許在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)采用。9、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)有明顯的防火標(biāo)志。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁明火、吸煙、禁止居住。10、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)，搭載足夠多的消防器材，確保隨時(shí)使用方便，確保安全。11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度，逐級(jí)落實(shí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制；組織防火檢查，消除火災(zāi)隱患。12、設(shè)立志愿消防隊(duì)，定期展開(kāi)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制訂火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，積極開(kāi)展自我嚴(yán)防工作。13、倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡視制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查，督促落實(shí)。14、甲類和乙類桶裝液體不應(yīng)當(dāng)室外放置。當(dāng)必須室外放置時(shí)，在寒冷季節(jié)必須實(shí)行降溫措施。15、庫(kù)存物品應(yīng)分類堆放存放，每堆占地不超過(guò)平方米，堆與堆間距不小于1米，堆與墻間距不小于0.5米，堆與梁、柱間距不小于0.3米，主通道寬度不小于2米。16、甲、乙類物品和通常物品，以及難出現(xiàn)化學(xué)反應(yīng)或救火方法相同的物品，必須存放在相同的房間和倉(cāng)庫(kù)，放置物品的名稱、性質(zhì)和救火方法應(yīng)當(dāng)標(biāo)明在醒目的地方。17、甲類和乙類物品的包裝容器應(yīng)牢固密封。如發(fā)現(xiàn)物品有破損、瑕疵、變形、變質(zhì)或分解，應(yīng)及時(shí)安全處理，防止跑、冒、滴、漏。18、裝運(yùn)甲、乙類物品時(shí)，操作方式人員嚴(yán)禁穿易產(chǎn)生靜電的工作服、戴易產(chǎn)生火花的帽子和采用極易產(chǎn)生火花的工具，以免振動(dòng)、沖擊、壓力、摩擦和倒轉(zhuǎn)。極易產(chǎn)生靜電的裝運(yùn)設(shè)備應(yīng)當(dāng)實(shí)行消解靜電的措施。19、裝卸作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)檢查庫(kù)區(qū)、倉(cāng)庫(kù)，確認(rèn)安全后，方可放人。20、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置顯眼的防雷標(biāo)志。步入甲、乙類物品庫(kù)區(qū)的人員必須備案，并取回隨身攜帶的火種。21、倉(cāng)庫(kù)外不得使用明火作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備由專人管理，專人負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添加，確保完好有效，嚴(yán)禁侵占、掩埋或挪用。（5）防雷措施1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、、2、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)?shù)卯?dāng)看管和保護(hù)甲方在乙方出租場(chǎng)所布局的消防設(shè)備，嚴(yán)禁隨意移動(dòng)或損毀。不得將建筑內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。3、乙方不得占用或堵塞消防設(shè)備和設(shè)施的正常使用范圍，如消防栓、滅火器、防火門(mén)、卷簾門(mén)等。乙方必須確保消防通道有環(huán)路且暢通。4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃期內(nèi)出租物業(yè)的消防安全正數(shù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方簽訂合同的合理時(shí)間內(nèi)檢查出租物業(yè)的消防安全，但應(yīng)當(dāng)提早通告乙方。乙方嚴(yán)禁公然婉拒或延后同意。甲方：_______________乙方：_______________日期：_______________日期：_______________出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場(chǎng)地租賃簽訂本合同，并共同遵守。一、出租場(chǎng)地邊線，面積，功能及用途該場(chǎng)地位于____________________，面積________________(場(chǎng)地現(xiàn)有附屬設(shè)施:____等配套設(shè)施，房屋，大門(mén)，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹(shù)木等)。乙方出租用途:________________________。二、租賃期限自___________年___月___日至_______年___月___日，總計(jì)_____年。三、租金乙方在簽定出租合約同時(shí)一次性銀行充值支付利息____年租賃費(fèi)，總計(jì)____萬(wàn)元T5800。四、合同內(nèi)容具體如下1、乙方確保用作合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁專門(mén)從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)失產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)管理，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。2、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。3、在合同期內(nèi)，例如遇該土地被集體非政府歸還、被征地或者被征稅、充公等，本合同自動(dòng)中止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地繳于甲方。4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等)，乙方不得對(duì)甲方所采取的措施提出任何賠償。例如須要續(xù)租，在合約屆滿前____日內(nèi)雙方須要自行簽訂合同支付利息出租費(fèi)用。合約每年____簽下，價(jià)格隨行就市。五、電費(fèi)電費(fèi)繳于供電方。與甲方并無(wú)牽涉。如果乙方扣費(fèi)和甲方毫無(wú)關(guān)系。甲方并無(wú)義務(wù)替乙方償還債務(wù)。六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同1、未經(jīng)甲方同意，擅自房主他人的;2、未經(jīng)甲方同意，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的;3、乙方因采用出租場(chǎng)地而對(duì)第三方產(chǎn)生負(fù)債，導(dǎo)致甲方可能將對(duì)此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式____份。甲乙雙方各謂____份，雙方蓋章蓋章，乙方留出身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。甲方:______________________電話：____________________日期：______年____月____日乙方:______________________電話：____________________日期：______年____月____日出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________身份證號(hào)碼:_____________________。承租人:(以下縮寫(xiě)乙方)________身份證號(hào)碼:_____________________。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。第1條出租房屋的邊線、面積和用途1.1乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋1.2前款所表示房屋，就是指甲方租賃給乙方采用的房屋、場(chǎng)所及服務(wù)設(shè)施設(shè)施。第2條租賃期限2.1出租期限:_______年。從______________至______________。(甲方容許乙方從_____________________________________________提早步入翻新)2.2租賃期滿前___個(gè)月，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)書(shū)面通知甲方。同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方的租賃權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。逾期通知應(yīng)視為放棄。2.3在本合同履行職責(zé)過(guò)程中，例如因不可抗力引致本合同出租物毀損或不適宜穩(wěn)步采用，本合同應(yīng)當(dāng)在不可抗力出現(xiàn)時(shí)自動(dòng)中止。第3條租金和支付方式3.1年租金金額為人民幣(￥_________元)。3.2支付方式:乙方應(yīng)在___________________________________之前向甲方支付___________年的租金。第4條按期保證書(shū)4.1乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)________________元的履約保證金。4.2本合同中止或中止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按簽訂合同退租并還清所有費(fèi)用。如果乙方扣費(fèi)(包含但不局限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)等。)，甲方有權(quán)從按期保證金中計(jì)入。如果按期保證金無(wú)法繳付上述欠款，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)齊。例如并無(wú)欠款，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同中止后_____日內(nèi)本息歸還乙方按期保證金。4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方將不退還履約保證金。第5條甲乙雙方關(guān)于出租該房屋的有關(guān)規(guī)定5.1在乙方按承諾支付租金的情況下，甲方應(yīng)支付所租房屋的采暖費(fèi)。5.2乙方負(fù)責(zé)管理出租物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的看管和保險(xiǎn)。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)免除責(zé)任，并相互協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)的賠償。第6條房屋的裝飾和保護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)保證房屋建筑質(zhì)量滿足使用要求(無(wú)雨水滲漏，排水系統(tǒng)、供電及供熱系統(tǒng)完好等)。).6.2乙方全額繳付第一年租金和按期保證金后，方可進(jìn)場(chǎng)翻新。乙方嚴(yán)禁在翻新時(shí)拆毀或發(fā)生改變主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁在地面、墻面、屋面上綁、扣、減少荷載時(shí)損毀建筑物結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜并合理采用房屋內(nèi)的設(shè)施。第7條違約責(zé)任7.1在合同期內(nèi)，例如乙方少于_____天未繳付租金、按期保證金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，已支付的房租和履約保證金不予退還。7.3在合同期內(nèi)，例如因一方償付引致合約中止，雙方應(yīng)當(dāng)向守約方繳付相等于合約總金額__%的違約金。第8條合同解除或終止后的處理8.1本合同中止或中止時(shí)，乙方可于____________________交還該房屋_____逾期未交還或處理的，視作乙方同意甲方全權(quán)處理。第9條適用法律和爭(zhēng)議解決9.1雙方例如存有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商，相互理解并互諒互讓。協(xié)商未成的，任何一方均可向存有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。第10條和一般原則10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商以書(shū)面形式達(dá)成一致補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方:____________________。乙方:__________電話:__________日期:_____甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平、自愿、充份協(xié)商，就甲方向乙方承租場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致一致意見(jiàn)，特簽定本合同，以資信守。第一條租賃場(chǎng)地及用途乙方同意將矗立在____市____區(qū)，面積為_(kāi)_______平方米的場(chǎng)地(以下縮寫(xiě)該場(chǎng)地)，租賃給甲方并作廣告公布或品牌宣傳推展采用。第二條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日終了。乙方可于______年____月____日將該場(chǎng)地交貨甲方采用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米________元/月，租金每月為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________元)。2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。3、自已經(jīng)開(kāi)始TNUMBERFK租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方繳付上月租金，或每____個(gè)月繳付一次，每次繳付前____個(gè)月的租金4、以上款項(xiàng)甲方采用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的簽訂合同采用場(chǎng)地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方繳納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司繳付因出租場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。(二)乙方義務(wù)1、乙方須確保該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬確切，并擁有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外____米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為_(kāi)___米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、乙方在交貨場(chǎng)地給甲方采用時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保本場(chǎng)地在租賃采用時(shí)的質(zhì)量合乎安全采用及合乎本合同的采用目的的建議。4、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的更改1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。2、乙方受讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提早一個(gè)月通告甲方。在同等的條件下，甲方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條違約責(zé)任1、乙方無(wú)法將該場(chǎng)地交貨甲方采用的，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付本合同簽訂合同的出租期間甲方應(yīng)付總租金的____%做為違約金。2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、例如乙方交貨的場(chǎng)地除不可抗力事件外沒(méi)能達(dá)至本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的建議，甲方有權(quán)中止本合同，乙方須向甲方繳付本合同簽訂合同的出租期間其應(yīng)付總租金的____%做為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按____的____‰支付違約金;逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。5、例如甲方積欠應(yīng)付乙方租金少于____日，乙方按每日____‰計(jì)付甲方攬而未交款的滯納金;例如甲方未經(jīng)乙方同意，積欠月租金少于____個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，歸還場(chǎng)地，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付應(yīng)付而未收租金的____%做為違約金。6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：①除非本合同Seiches規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方嚴(yán)禁提早解除合同。例如甲方提早退房，甲方應(yīng)當(dāng)提早____天書(shū)面通知乙方，并向乙方繳付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____%做為違約金;例如乙方提早歸還場(chǎng)地，乙方應(yīng)當(dāng)提早____天書(shū)面通知乙方，并向甲方繳付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____%做為違約金。②任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。第七條受讓條款未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第八條抗辯條款由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭遇不可抗力的一方未履行職責(zé)上述義務(wù)的，無(wú)法免去其違約責(zé)任。第九條法律適用對(duì)本合同的簽定、履行職責(zé)、表述、效力和爭(zhēng)議的化解均適用于中華人民共和國(guó)法律。第十條爭(zhēng)議的解決因本合同的簽定、履行職責(zé)而出現(xiàn)爭(zhēng)議的，合約各方應(yīng)當(dāng)本著親善、文學(xué)創(chuàng)作的態(tài)度展開(kāi)協(xié)商;協(xié)商未成的，可以提出訴訟訴訟，雙方同意由合約履行地的人民統(tǒng)轄。第十一條其它1、本合同例如存有未盡事宜，經(jīng)雙方親善協(xié)商，林蝠補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式____份，甲乙雙方各謂____份，均具有同等法律效力。4、本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________電話：________________________電話：_____________________________簽下日期：_________年______月______日_________年______月______日甲方：乙方：本小區(qū)后面有一閑置空地面，經(jīng)水果商要求，在節(jié)日前后租用經(jīng)營(yíng)。根據(jù)多年慣例，結(jié)合今年實(shí)際，甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下統(tǒng)一意見(jiàn)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、小區(qū)同意將a棟后面空地有償出租給乙方采用。二、空地只能停放6輛5米以內(nèi)的經(jīng)營(yíng)車(chē)，按承包先后停放(附經(jīng)營(yíng)車(chē)號(hào)及車(chē)位備查)，不屬停放車(chē)輛號(hào)的車(chē)及超過(guò)5米的長(zhǎng)車(chē)一律不能進(jìn)入。按租賃順序排列。三、租賃期為個(gè)月(從________年____月____日，如售水果期中，簽合同車(chē)號(hào)____月份可以提早入場(chǎng)，提早或少于租賃期自行計(jì)費(fèi)，每車(chē)貨30元天次，租賃期自己不經(jīng)營(yíng)的予以退款。四、租賃費(fèi)用為每個(gè)車(chē)位.00元，按承包時(shí)確定車(chē)位數(shù)。五、退款方式：租金推行一次性付清，然后采用的原則，交租金時(shí)必須打開(kāi)收據(jù)。臨時(shí)租賃費(fèi)由門(mén)衛(wèi)收款記賬上繳。六、甲方將地面有償租賃給乙方后，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)租賃期門(mén)衛(wèi)管理，交通安全暢通，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)協(xié)調(diào)好其它經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系，做到和氣生財(cái)，避免治安案件的發(fā)生。七、合約簽定后，甲方除不可抗力或上級(jí)政策性原因外，不容單方發(fā)生改變合約內(nèi)容。八、在履行中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可付諸法律解決。九、本合同一經(jīng)代理人蓋