2025年住宅抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)化文本

2025年住宅抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)化文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.甲方為依法設(shè)立的商業(yè)銀行，具有合法的貸款業(yè)務(wù)資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備貸款資格。二、貸款事項1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款用途：乙方須將貸款用于購買位于____的住宅。4.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。5.還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、抵押擔(dān)保1.乙方以其購買的住宅作為抵押物，抵押物價值不得低于貸款金額。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，與甲方指定的評估機構(gòu)辦理抵押物評估手續(xù)。3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，與甲方指定的保險公司辦理抵押物保險手續(xù)。4.抵押物權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押物權(quán)證交付甲方保管。四、貸款發(fā)放與還款1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式按時還款。3.乙方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款利息。五、違約責(zé)任1.乙方未按時還款的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息。2.乙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)解除合同。六、合同的變更與終止1.合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押物解押手續(xù)。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，向甲方提供以下資料：（1）購房合同；（2）身份證復(fù)印件；（3）收入證明；（4）其他甲方要求提供的資料。2.乙方應(yīng)保證所提供的資料真實、完整、有效，如有不實，甲方有權(quán)解除合同。3.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____銀行乙