代簽房屋賣合同范本

代簽房屋賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋，為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為中介方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情及交易情況，向甲乙雙方提供合理的交易建議。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

三、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中，享有對乙方支付能力的審核權(quán)，如乙方無法按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確保交易安全。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如有任何損害房屋的行為，應(yīng)立即修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方，介入本次交易的主要目的是保障交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險，并確保交易順利進(jìn)行。同時，丙方通過提供專業(yè)的服務(wù)，為甲方爭取更多的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全，保障自身權(quán)益，并降低交易風(fēng)險。通過引入中介方和制定嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益。

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（租賃中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意租賃涉案房屋，為保障租賃雙方權(quán)益，雙方同意引入丙方作為租賃中介方參與本次租賃交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃需求，向甲乙雙方提供合理的租賃建議。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

三、租賃期限及租金

1.本合同約定的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有涉案房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意收回房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保涉案房屋符合居住條件，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在房屋租賃期間，如有任何損害房屋的行為，應(yīng)立即修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身租賃權(quán)益，確保租賃房屋