使用土地合同范例

使用土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)使用費(fèi)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）提供給乙方使用。

1.2土地面積：_________平方米，具體四至范圍為：_________。

二、使用權(quán)期限

2.1土地使用權(quán)期限自本合同生效之日起_________年止。

2.2土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用土地，需提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的土地使用權(quán)合同。

三、使用權(quán)范圍

3.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有在土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

3.2乙方在土地上開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、公共利益和社會(huì)道德風(fēng)尚。

3.3乙方不得改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

四、使用權(quán)費(fèi)用及支付方式

4.1土地使用權(quán)費(fèi)用為每年_________元，按年度支付。

4.2乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將土地使用權(quán)費(fèi)用一次性支付給甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為，依法追究其法律責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，收回土地使用權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地符合使用要求，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和修繕；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)的變更、注銷(xiāo)等手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)的合法權(quán)益。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為，向甲方提出書(shū)面異議。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)和破壞土地；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

6.3乙方未按約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

6.4任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿(mǎn)或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

9.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為土地使用權(quán)所有人，為了優(yōu)化土地資源的配置，提高土地利用效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方參與本次土地使用權(quán)合作。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)使用費(fèi)，丙方提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）提供給乙方使用。

1.2土地面積：_________平方米，具體四至范圍為：_________。

1.3丙方作為第三方，為甲方提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。

二、使用權(quán)期限

2.1土地使用權(quán)期限自本合同生效之日起_________年止。

2.2土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用土地，需提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的土地使用權(quán)合同。

三、使用權(quán)范圍

3.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有在土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

3.2乙方在土地上開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、公共利益和社會(huì)道德風(fēng)尚。

3.3乙方不得改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

四、使用權(quán)費(fèi)用及支付方式

4.1土地使用權(quán)費(fèi)用為每年_________元，按年度支付。

4.2乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將土地使用權(quán)費(fèi)用一次性支付給甲方。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)甲方提出的優(yōu)化建議進(jìn)行實(shí)施。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化，提高土地利用效率；

（3）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方責(zé)權(quán)利

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，收回土地使用權(quán)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地符合使用要求，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和修繕；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)的變更、注銷(xiāo)等手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)的合法權(quán)益。

七、乙方責(zé)權(quán)利

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為，向甲方提出書(shū)面異議。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)和破壞土地；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

8.3丙方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

8.4任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿(mǎn)或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀。

十一、其他

11.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

11.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高土地利用效率：丙方作為第三方，為甲方提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化，提高土地利用效率。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：丙方對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為土地使用權(quán)所有人，通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到保障。

2.實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化：甲方通過(guò)引入丙方和乙方，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為了實(shí)現(xiàn)土地的合理利用和發(fā)展壯大自身業(yè)務(wù)，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為土地使用權(quán)所有人，并邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方參與本次土地使用權(quán)合作。甲方將其擁有的位于_________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)使用費(fèi)，丁方提供資金支持和項(xiàng)目管理服務(wù)。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）提供給乙方使用。

1.2土地面積：_________平方米，具體四至范圍為：_________。

1.3丁方作為第三方，為乙方提供資金支持和項(xiàng)目管理服務(wù)，協(xié)助乙方順利完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

二、使用權(quán)期限

2.1土地使用權(quán)期限自本合同生效之日起_________年止。

2.2土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用土地，需提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的土地使用權(quán)合同。

三、使用權(quán)范圍

3.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有在土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利。

3.2乙方在土地上開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)時(shí)，須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、公共利益和社會(huì)道德風(fēng)尚。

3.3乙方不得改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

四、使用權(quán)費(fèi)用及支付方式

4.1土地使用權(quán)費(fèi)用為每年_________元，按年度支付。

4.2乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將土地使用權(quán)費(fèi)用一次性支付給甲方。

五、丁方責(zé)權(quán)利

5.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取資金支持和項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方提出的優(yōu)化建議進(jìn)行實(shí)施。

5.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照本合同約定，提供資金支持和項(xiàng)目管理服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)協(xié)助乙方順利完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)；

（3）丁方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丁方提供資金支持和項(xiàng)目管理服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方和丁方違反本合同的行為，向甲方和丁方提出書(shū)面異議。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)和破壞土地；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)。

七、甲方責(zé)權(quán)利

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)丁方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，收回土地使用權(quán)。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地符合使用要求，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和修繕；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)的變更、注銷(xiāo)等手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

8.3丁方未按約定提供資金支持和項(xiàng)目管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

8.4任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿(mǎn)或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀。

十一、其他

11.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份。

11.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：______