再次轉(zhuǎn)租商鋪合同范本

再次轉(zhuǎn)租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因自身原因，需將位于____________________的商鋪再次轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：____________________

5.商鋪租金：____________________

二、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證商鋪的合法性、安全性，確保乙方在使用過程中不受法律制裁。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并按時向乙方提供租賃商鋪的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時維修。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

（2）乙方應(yīng)按時繳納租金及物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。

三、轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照甲方的要求辦理商鋪的轉(zhuǎn)租手續(xù)。

3.轉(zhuǎn)租手續(xù)費用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日滯納金為租金的萬分之五。

2.乙方未按時繳納租金及物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日滯納金為相應(yīng)費用的萬分之五。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪租賃合同復(fù)印件

（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）資質(zhì)證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因自身商業(yè)規(guī)劃調(diào)整，需將位于____________________的商鋪再次轉(zhuǎn)租給乙方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：____________________

5.商鋪租金：____________________

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租金支付、使用用途等條款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時交付押金，并按照約定比例退還。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)丙方擔(dān)保協(xié)議要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃商鋪，并確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

（5）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的維修和維護(hù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，不得擅自改變用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。

（4）乙方在租賃期滿前一個月通知甲方及丙方，并按照約定進(jìn)行退租。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時，代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相關(guān)款項。

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、租金支付與押金

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每季預(yù)付，租金支付方式及逾期罰則雙方協(xié)商確定。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如有下列行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過約定的寬限期；

（2）擅自改變商鋪用途，影響甲方或丙方權(quán)益；

（3）損壞商鋪設(shè)施、設(shè)備，拒不賠償；

（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方如有上述違約行為，甲方有權(quán)向丙方提出追償要求，丙方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供額外保障，確保甲方在乙方違約時，能夠及時追回租金及其他損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強乙方的履約意愿，降低租賃風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與執(zhí)行，旨在確保自身權(quán)益不受損害。通過明確各方的權(quán)利與義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身商業(yè)利益，降低租賃風(fēng)險。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方計劃經(jīng)營一家餐飲店鋪，需租賃位于____________________的商鋪，丙方愿意為乙方的經(jīng)營資金提供融資支持，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：餐飲經(jīng)營

4.商鋪租賃期限：____________________

5.商鋪租金：____________________

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持商鋪設(shè)施完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定退租商鋪，并要求甲方退還押金。

（4）乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。

2.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃商鋪，并確保商鋪符合餐飲經(jīng)營要求。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并按照約定比例退還押金。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證等手續(xù)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定使用融資資金。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)合同約定行使追償權(quán)。

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保融資資金用于餐飲經(jīng)營。

三、租金支付與押金

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每季預(yù)付，租金支付方式及逾期罰則雙方協(xié)商確定。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如有下列行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求丙方履行融資協(xié)議：

（1）逾期收取租金超過約定的寬限期；

（2）未履行維護(hù)商鋪設(shè)施義務(wù)，影響乙方經(jīng)營；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到限制。

2.甲方如有上述違約行為，乙方有權(quán)向丙方提出追償要求，丙方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)履行融資協(xié)議。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與執(zhí)行，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益不受侵害，保障餐飲業(yè)務(wù)的正常運營。通過明確各方的權(quán)利與義務(wù)，乙方能夠更好地維護(hù)自身經(jīng)營利益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中的主導(dǎo)地位相對弱化，旨在強調(diào)乙方