分租鋪面合同范例

分租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面部分或全部出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用鋪面時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策和甲方制定的規(guī)章制度。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證鋪面符合租賃用途的要求，并承擔(dān)鋪面維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)至乙方。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式的安全、便捷。

6.3乙方在使用鋪面時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策和甲方制定的規(guī)章制度。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按約定提供符合租賃用途的鋪面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面租賃協(xié)議書

3.鋪面租賃保證金收據(jù)

4.鋪面租賃押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面部分或全部出租給乙方使用，丙方作為第三方參與，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。

第二條租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。

2.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為：____。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)或承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供裝修指導(dǎo)與監(jiān)督；

（2）協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛；

（3）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丙方的權(quán)利包括：

（1）收取丙方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/月；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督。

第四條甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）保證鋪面符合租賃用途的要求；

（2）提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；

（3）按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____日通知乙方。

第五條乙方責(zé)任與限制

5.1乙方責(zé)任：

（1）合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途；

（2）遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策和甲方制定的規(guī)章制度；

（3）按時支付租金。

5.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）不得損害甲方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1合同解除條件：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面租賃協(xié)議書

3.鋪面租賃保證金收據(jù)

4.鋪面租賃押金收據(jù)

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供額外的保障和服務(wù)，同時增加甲方的權(quán)益。通過丙方的參與，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其合法合規(guī)，從而保障甲方的利益。同時，甲方通過調(diào)整租金、解除合同等權(quán)利條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了對合同履行過程的控制。乙方作為承租方，在享有使用權(quán)的同時，也受到嚴(yán)格的限制，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，丙方作為第三方參與，提供專業(yè)的運(yùn)營管理和市場推廣服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。

第二條租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。

2.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為：____。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)或承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供市場分析報(bào)告，為乙方提供市場趨勢和競爭對手信息；

（2）協(xié)助乙方制定并執(zhí)行市場推廣計(jì)劃；

（3）提供專業(yè)的運(yùn)營管理咨詢和服務(wù)。

3.2丙方的權(quán)利包括：

（1）收取丙方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/月；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和市場規(guī)范。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途；

（2）遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策和甲方制定的規(guī)章制度；

（3）按照約定支付租金。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對鋪面進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和調(diào)整，以適應(yīng)市場需求；

（2）有權(quán)獲得丙方提供的市場分析和運(yùn)營管理服務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，以反映市場變化和經(jīng)營情況。

第五條甲方責(zé)任與限制

5.1甲方責(zé)任：

（1）保證鋪面符合租賃用途的要求；

（2）提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；

（3）按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金；

（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）不得損害乙方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）解除合同并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1合同解除條件：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為