貨物場地租賃合同范本

貨物場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的貨物場地，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該場地用于存放貨物。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就貨物場地租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的貨物場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況如下：

-位置：____________________；

-面積：____________________平方米；

-結(jié)構(gòu)：____________________；

-設(shè)施：____________________。

1.3租賃場地的用途僅限于存放乙方的貨物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付當(dāng)季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）給甲方。

4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方，但乙方有未結(jié)清的租金、違約金或其他應(yīng)付款項的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合本合同約定的條件，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)定期檢查租賃場地的使用情況，但應(yīng)提前____日通知乙方。

5.4甲方不得無故干涉乙方對租賃場地的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃場地內(nèi)進行任何形式的改建、擴建或裝修。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的關(guān)于租賃場地使用的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)因違反規(guī)章制度而產(chǎn)生的一切后果。

第七條租賃場地的交付和返還

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。

7.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場地返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃場地的清潔和完好。

7.3乙方返還租賃場地時，應(yīng)將租賃場地內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，不得遺留任何物品。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

-一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

-法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況和損失情況，協(xié)商確定賠償事宜。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______