市區(qū)精裝修住宅長(zhǎng)期租賃協(xié)議書范本

市區(qū)精裝修住宅長(zhǎng)期租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

電話：（此處填寫甲方電話）

身份證號(hào)碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼）

乙方（承租方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

電話：（此處填寫乙方電話）

身份證號(hào)碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)碼）

鑒于甲方是位于（此處填寫具體地址）的精裝修住宅的合法所有者，乙方希望租賃該住宅用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于（此處填寫具體地址）的精裝修住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，具體戶型為（此處填寫戶型）。

1.3租賃物的裝修情況為精裝修，包括但不限于（此處填寫具體裝修情況）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為（此處填寫租賃期限，如“五年”）。

2.2租賃期限自（此處填寫租賃開始日期）起至（此處填寫租賃結(jié)束日期）止。

2.3租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前（此處填寫提前通知的時(shí)間，如“三個(gè)月”）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月（此處填寫租金金額）元。

3.2租金支付方式為（此處填寫支付方式，如“按月支付”）。

3.3乙方應(yīng)于每月（此處填寫支付日期，如“五號(hào)”）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶（此處填寫甲方指定賬戶信息）。

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金（此處填寫押金金額）元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，不得損壞租賃物的設(shè)施和設(shè)備。

5.5乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。

6.3若租賃物發(fā)生非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后（此處填寫維修響應(yīng)時(shí)間，如“七個(gè)工作日內(nèi)”）進(jìn)行維修。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。

7.2乙方應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。

第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條提前解除協(xié)議

9.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

9.2甲方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（此處填寫提前通知的時(shí)間，如“三個(gè)月”）通知乙方，并支付乙方（此處填寫賠償金額）元作為補(bǔ)償。

9.3乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（此處填寫提前通知的時(shí)間，如“三個(gè)月”）通知甲方，并支付甲方（此處填寫賠償金額）元作為補(bǔ)償。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金（此處填寫違約金金額）元。

10.2若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金（此處填寫違約金金額）元。

10.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________