停車(chē)場(chǎng)地租賃合同范本

停車(chē)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】

鑒于甲方擁有位于【停車(chē)場(chǎng)詳細(xì)地址】的停車(chē)場(chǎng)地，乙方需要租賃停車(chē)場(chǎng)地用于停車(chē)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【停車(chē)場(chǎng)詳細(xì)地址】的停車(chē)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《停車(chē)場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前【提前通知天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的【押金退還日期】日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)提供租賃物的合法使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方停車(chē)使用的基本條件，并在乙方提出合理要求時(shí)提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元：

8.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.4乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元：

8.3.1甲方提供的租賃物不符合合同約定的；

8.3.2甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃物的；

8.3.3甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金【違約金金額】元。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱(chēng)】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】