二零二五版廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房權(quán)屬證明3.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.廠房轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓限制5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2廠房交付時(shí)間5.3廠房交付方式6.廠房使用與管理6.1廠房使用范圍6.2廠房管理責(zé)任6.3廠房維護(hù)與保養(yǎng)7.廠房租金及支付方式7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.2租金支付方式7.3租金調(diào)整機(jī)制8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2信息保密12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明文件13.2附件二：廠房交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：_________________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：_____________________2.廠房基本情況2.1廠房位置：_________________________2.2廠房面積：_________________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________________2.4廠房權(quán)屬證明：________________________3.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________________________元整，于合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)________________________元整，于廠房交付之日起_________________________日內(nèi)支付。3.3付款期限：_________________________4.廠房轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件：4.1.1轉(zhuǎn)讓方須確保廠房權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。4.1.2受讓方須具備合法經(jīng)營資格，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。4.2轉(zhuǎn)讓限制：4.2.1受讓方不得改變廠房的用途，不得擅自拆除或改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)。4.2.2受讓方不得將廠房用于非法活動(dòng)。5.合同履行與交付5.1合同履行期限：自合同生效之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。5.2廠房交付時(shí)間：_________________________年_________________________月_________________________日。5.3廠房交付方式：_________________________6.廠房使用與管理6.1廠房使用范圍：_________________________6.2廠房管理責(zé)任：6.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件交付給受讓方。6.2.2受讓方負(fù)責(zé)廠房的日常使用、維護(hù)和管理。6.3廠房維護(hù)與保養(yǎng)：6.3.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付廠房或權(quán)屬證明文件的；8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.3受讓方未按約定使用廠房，造成廠房損壞或違反合同約定的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；8.2違約責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付廠房或權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%；8.2.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；8.2.3受讓方未按約定使用廠房的，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失；8.2.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；8.3.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為_________________________；9.2.2合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理廠房及相關(guān)事宜；10.3合同終止條件10.3.1合同履行期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2依法完成合同登記手續(xù)；11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改；11.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1廠房及相關(guān)設(shè)施中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有；12.1.2受讓方在合同有效期內(nèi)，不得侵犯轉(zhuǎn)讓方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.2信息保密12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明文件13.2附件二：廠房交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________________年_________________________月_________________________日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同項(xiàng)下，第三方是指除合同雙方以外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的方式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，均需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；3.1.2對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4其他合同雙方約定的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合同雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同履行過程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議；3.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知合同雙方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致合同雙方損失的責(zé)任；4.2.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與合同雙方的關(guān)系僅限于合同約定；5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與廠房的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)廠房的任何使用、管理或維護(hù)行為，均應(yīng)遵守合同約定；5.2.2第三方不得擅自改變廠房的用途、結(jié)構(gòu)或功能。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的具體事項(xiàng)和時(shí)間；6.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：7.1.1合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行變更；7.1.2變更后的條款應(yīng)以書面形式作出，并由合同雙方簽字或蓋章。7.2第三方介入的解除：7.2.1合同雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入的條款；7.2.2解除后的合同條款應(yīng)以書面形式作出，并由合同雙方簽字或蓋章。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；8.1.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明廠房的權(quán)屬情況，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。2.附件二：廠房交接清單要求：詳細(xì)列明廠房的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，并標(biāo)注其新舊程度、使用狀況等。說明：用于明確廠房的交付狀態(tài)，作為雙方確認(rèn)交付和接收的依據(jù)。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書要求：提供合同雙方授權(quán)委托書的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方授權(quán)代理人代為簽署合同。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：廠房評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的廠房評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.附件八：廠房維修保養(yǎng)記錄要求：提供廠房的維修保養(yǎng)記錄。說明：用于證明廠房的維護(hù)保養(yǎng)情況。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于土地規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付廠房或權(quán)屬證明文件；1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；1.3受讓方未按約定使用廠房，造成廠房損壞或違反合同約定；1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；1.5第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付廠房或權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%；轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2受讓方違約責(zé)任：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致合同雙方損失的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。3.違約行為示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付廠房：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將廠房交付給受讓方，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。例如：合同約定廠房交付時(shí)間為2025年1月1日，但轉(zhuǎn)讓方于2025年2月1日才交付廠房，則構(gòu)成違約。3.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款：受讓方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。例如：合同約定首付款于2025年1月1日支付，但受讓方于2025年2月1日才支付，則構(gòu)成違約。全文完。2025版廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同背景二、轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.轉(zhuǎn)讓方住所4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式三、受讓方信息1.受讓方名稱2.受讓方法定代表人3.受讓方住所4.受讓方聯(lián)系方式四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況2.廠房產(chǎn)權(quán)證明3.廠房用途4.廠房位置5.廠房面積五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間4.付款擔(dān)保六、轉(zhuǎn)讓期限1.轉(zhuǎn)讓起始日期2.轉(zhuǎn)讓終止日期3.轉(zhuǎn)讓期限變更七、使用條件1.使用范圍2.使用性質(zhì)3.使用限制4.使用費(fèi)用八、轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)九、受讓方權(quán)利與義務(wù)1.受讓方權(quán)利2.受讓方義務(wù)十、廠房維護(hù)與管理1.廠房維護(hù)責(zé)任2.廠房管理責(zé)任3.廠房維修費(fèi)用十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件十二、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同附件5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同目的：明確雙方在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益3.合同背景：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有廠房使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議二、轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人：3.轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號(hào)三、受讓方信息1.受讓方名稱：YY有限公司2.受讓方法定代表人：3.受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況：位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為5000平方米，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)2.廠房產(chǎn)權(quán)證明：轉(zhuǎn)讓方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明3.廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)4.廠房位置：省市區(qū)路號(hào)5.廠房面積：5000平方米五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000）2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：一次性支付3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)4.付款擔(dān)保：受讓方需提供銀行保函或第三方擔(dān)保六、轉(zhuǎn)讓期限1.轉(zhuǎn)讓起始日期：2025年1月1日2.轉(zhuǎn)讓終止日期：2044年12月31日3.轉(zhuǎn)讓期限變更：雙方協(xié)商一致后可對(duì)轉(zhuǎn)讓期限進(jìn)行變更，變更后的轉(zhuǎn)讓期限應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方七、使用條件1.使用范圍：受讓方僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)2.使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)3.使用限制：不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途4.使用費(fèi)用：受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用八、轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利a.收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督c.在合同約定的情況下解除合同2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)a.保證廠房的合法產(chǎn)權(quán)b.提供廠房的相關(guān)權(quán)屬證明c.按時(shí)交付廠房九、受讓方權(quán)利與義務(wù)1.受讓方權(quán)利a.在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房b.享受廠房帶來的經(jīng)濟(jì)利益c.在合同約定的情況下要求轉(zhuǎn)讓方履行合同2.受讓方義務(wù)a.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.依法使用廠房c.保持廠房的原有狀態(tài)十、廠房維護(hù)與管理1.廠房維護(hù)責(zé)任a.受讓方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)b.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)廠房的大修和維護(hù)2.廠房管理責(zé)任a.受讓方負(fù)責(zé)廠房的安全管理b.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)廠房的消防管理3.廠房維修費(fèi)用a.日常維修費(fèi)用由受讓方承擔(dān)b.大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決十一、合同變更與解除1.合同變更a.雙方協(xié)商一致后可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更后的合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)2.合同解除a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜3.解除條件a.一方違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行十二、違約責(zé)任1.違約行為a.一方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.一方未按時(shí)交付廠房c.一方違反合同約定的使用條件2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁c.仲裁不成，向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.省市仲裁委員會(huì)b.市人民法院3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方提交爭(zhēng)議材料b.仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行調(diào)查和審理c.仲裁委員會(huì)或法院作出裁決或判決十四、其他約定1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.依法辦理相關(guān)手續(xù)2.合同解除條件a.合同到期b.出現(xiàn)合同約定的解除條件3.合同終止條件a.合同解除b.合同到期c.雙方協(xié)商一致4.合同附件a.廠房產(chǎn)權(quán)證明b.付款憑證c.其他相關(guān)文件5.合同附件清單轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：___________________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。c.甲方有權(quán)對(duì)受讓方的經(jīng)營活動(dòng)提出合理建議。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款a.若受讓方在合同期限內(nèi)欲轉(zhuǎn)讓廠房，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)。b.甲方在得知受讓方轉(zhuǎn)讓意愿后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。c.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，受讓方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。3.甲方收益權(quán)條款a.甲方享有廠房產(chǎn)生的租金收益。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格。c.甲方有權(quán)要求受讓方支付租金滯納金。4.甲方保密條款a.雙方在合同履行過程中，對(duì)廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。c.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。b.乙方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)提出合理建議。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款a.若甲方在合同期限內(nèi)欲轉(zhuǎn)讓廠房，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。b.乙方在得知甲方轉(zhuǎn)讓意愿后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。c.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。3.乙方收益權(quán)條款a.乙方享有廠房產(chǎn)生的租金收益。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格。c.乙方有權(quán)要求甲方支付租金滯納金。4.乙方保密條款a.雙方在合同履行過程中，對(duì)廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。c.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。2.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。c.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介解除條款a.雙方均可因中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)等原因，解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。b.解除中介合作后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。4.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介糾紛解決條款a.雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。b.協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。c.仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.合同附件清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.第三方中介保密協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.未按時(shí)交付廠房c.違反合同約定的使用條件d.未履行保密義務(wù)e.未履行維護(hù)和管理責(zé)任f.未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和維修g.一方未履行合同解除條件2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方未按照合同約定履行義務(wù)b.違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)造成實(shí)質(zhì)性影響c.違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)證明：是指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。5.仲裁：是指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：廠房存在質(zhì)量問題，影響受讓方使用。解決辦法：由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)維修或更換，直至滿足使用要求。3.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.廠房租賃3.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.廠房合作開發(fā)5.廠房投資全文完。2025版廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保廠房轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公樓、宿舍等。（2）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)廠房享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)將廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況如實(shí)告知乙方。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用、收益和處分廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房所在地：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同原件及相關(guān)附件歸檔保存。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整。7.1.2廠房維修保養(yǎng)費(fèi)用：在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式7.2.1廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.2廠房維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付廠房維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月的____日。7.3支付時(shí)間7.3.1廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2廠房維修保養(yǎng)費(fèi)用：應(yīng)在每月的____日支付。7.4支付條款7.4.1乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方開具支付憑證，并將支付憑證復(fù)印件留存。7.4.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。8.3賠償金額和方式若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。10.2.3社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.3.3不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常使用。10.4.2政府征收廠房，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2.2合同項(xiàng)下涉及的國家秘密。12.2.3法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的維修保養(yǎng)權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。（2）甲方保留對(duì)廠房使用情況的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。未如實(shí)告知廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.2乙方違約：未按合同約定支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按合同約定支付廠房維修保養(yǎng)費(fèi)用。未合理使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約