紀(jì)念品店租賃合同

第第頁合同編號:________紀(jì)念品店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同系由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)，本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，簽訂的紀(jì)念品店租賃合同：甲方（出租方）：【甲方全稱】，一家依照中國法律設(shè)立，具備獨立法人資格的企業(yè)，法定地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，一家依照中國法律設(shè)立，具備獨立法人資格的企業(yè)，法定地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。目的：1.甲方同意將其合法擁有的位于【詳細(xì)地址】的紀(jì)念品店（以下簡稱為“租賃物”）按照本合同約定出租給乙方使用。2.乙方承租甲方的租賃物，用于經(jīng)營紀(jì)念品銷售業(yè)務(wù)，并承諾遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃期間的和諧合作。二、價格、支付方式1.租金價格：雙方同意，租賃物的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】3.租金支付時間：乙方應(yīng)于每個支付周期的第一個工作日之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。如支付日遇法定節(jié)假日，則支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之【比例】向甲方支付滯納金。逾期超過【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前【通知期限】書面通知乙方。乙方在接到通知后【答復(fù)期限】內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。6.其他費用：租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按實際使用情況及時繳納上述費用，并保存繳費憑證。7.保證金：為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整作為保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。如有違約，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相關(guān)費用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃物不存在任何法律及物理瑕疵，符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運行，并應(yīng)在租賃期內(nèi)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.服務(wù)承諾：甲方應(yīng)租賃物的必要技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.履行：-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃物的獨占使用權(quán)。-乙方應(yīng)按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。-乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守甲方的租賃物使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.變更：-合同期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并按乙方實際租賃時間退還相應(yīng)租金。-乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.續(xù)租：本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。6.不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行或終止合同。7.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于本合同條款、租賃價格、租賃物的技術(shù)數(shù)據(jù)、甲乙雙方的客戶資料等。-保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。-雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：-雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。-爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，除非另有法律規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)。3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.文件保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，以備不時之需。5.通知與送達(dá)：任何一方根據(jù)本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若通過掛號信或快遞發(fā)出，則以掛號信或快遞的收據(jù)為送達(dá)證明。6.合同的修改和補充：本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。任何口頭協(xié)議或非書面形式的修改均無效。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年，自合同生效之日起計算。-本合同期滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成新的書面協(xié)議，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還甲方。-乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須事先書面征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。-雙方同意，本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非獲得對方書面同意。-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同簽署：-本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。-本合同自甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章之日起生效。-本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽字：__________________________日期：__________________________乙方