2025年度房產(chǎn)開發(fā)承包協(xié)議范例

2025年度房產(chǎn)開發(fā)承包協(xié)議范例甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“承包商”）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有某地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)承包能力，雙方為共同實現(xiàn)項目開發(fā)目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、協(xié)議背景1.1甲方作為地塊的合法擁有者，具有對該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的權(quán)力。1.2乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的信譽(yù)，同意承包該地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目。二、項目概述2.1項目名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點：____2.3項目規(guī)模：占地面積為____平方米，規(guī)劃總建筑面積為____平方米。2.4項目開發(fā)周期：自協(xié)議生效之日起至____年____月____日。三、承包內(nèi)容3.1乙方承包甲方提供的地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、綠化、配套設(shè)施等。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理項目開發(fā)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.3乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作，確保項目按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。四、費用及支付4.1甲方支付給乙方的承包費用為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2甲方按照以下方式支付承包費用：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付承包費用的____%作為預(yù)付款；（2）項目開工后，按照工程進(jìn)度支付承包費用的____%；（3）項目竣工驗收合格后，支付剩余的____%作為質(zhì)保金。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項。五、質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。5.2項目施工過程中，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3項目完成后，雙方按照約定的時間進(jìn)行驗收，驗收合格后支付剩余的承包費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付延期違約金，延期違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項目概述甲方作為地塊的合法擁有者，擁有某地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)。乙方作為具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好信譽(yù)的承包商，同意承包該地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目?，F(xiàn)將項目概述如下：1.項目名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)項目2.項目地點：____3.項目規(guī)模：占地面積為____平方米，規(guī)劃總建筑面積為____平方米。4.項目開發(fā)周期：自協(xié)議生效之日起至____年____月____日。二、承包內(nèi)容1.乙方承包甲方提供的地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、綠化、配套設(shè)施等。2.乙方負(fù)責(zé)辦理項目開發(fā)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作，確保項目按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。三、費用及支付1.甲方支付給乙方的承包費用為人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方按照以下方式支付承包費用：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付承包費用的____%作為預(yù)付款；（2）項目開工后，按照工程進(jìn)度支付承包費用的____%；（3）項目竣工驗收合格后，支付剩余的____%作為質(zhì)保金。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項。四、質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。2.項目施工過程中，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.項目完成后，雙方按照約定的時間進(jìn)行驗收，驗收合格后支付剩余的承包費用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付延期違約金，延期違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人